{"id":3804,"date":"2016-09-05T07:59:47","date_gmt":"2016-09-05T05:59:47","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=3804"},"modified":"2016-09-05T07:59:47","modified_gmt":"2016-09-05T05:59:47","slug":"hiag-immobilien-ertrag-und-gewinn-steigen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2016-09-05\/hiag-immobilien-ertrag-und-gewinn-steigen\/","title":{"rendered":"HIAG Immobilien: Ertrag und Gewinn steigen"},"content":{"rendered":"
\"1.
1. Halbjahr 2016: HIAG Immobilien steigert Ertrag und Gewinn (Foto: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

Mit 26,7 Millionen CHF (30.6.2015: 26,2 Mio.) \u00fcbertraf der Betriebsertrag vor Neubewertungseffekten den Vergleichswert des Vorjahrs um 1,8 Prozent. Das Unternehmensergebnis sank dagegen von 24,2 Millionen CHF auf 21,6 Millionen; der Gewinn nach EPRA (European Public Real Estate Association) erh\u00f6hte sich jedoch um\u00a013,7 Prozent auf 14,5 Millionen.<\/p>\n

Nachdem im ersten Halbjahr 2016 zwei Objekte verkauft wurden, bestand das Gesamtportfolio per Ende Juni aus 113 Liegenschaften und war zum Stichtag mit 1,2 Milliarden CHF bewertet. Im ersten Semester 2016 lagen die Neubewertungseffekte bei 7,4 Millionen, im Vorjahreszeitraum waren es noch 15,2 Millionen.<\/p>\n

Die Leerstandsquote im Gesamtportfolio blieb im ersten Halbjahr mit 15,9 Prozent nahezu stabil (31.12.2015: 16%). Jedoch sei es gelungen, nicht verl\u00e4ngerte Tempor\u00e4r-Mietvertr\u00e4ge aus dem Vorjahr durch langfristige Mietvertr\u00e4gen abzul\u00f6sen, teilt HIAG Immobilien mit. Die Nettorendite im Bestandesportfolio erreichte 5,5 Prozent (31.12.2015: 5,4%).<\/p>\n

Milliardenschweres Entwicklungsportfolio<\/strong><\/p>\n

Am Stichtag setze sich das Entwicklungsportfolio der HIAG Immobilien aus rund 50 Projekten zusammen, die 679.000\u00a0qm Nutzfl\u00e4che umfassen und einem erwarteten Investitionsvolumen von rund 1,9\u00a0Milliarden CHF entsprechen. Davon sollen in den n\u00e4chsten drei Jahren neun Entwicklungsprojekte mit einer Nutzfl\u00e4che von ca. 37.000\u00a0qm und 83\u00a0Millionen CHF Investitionsvolumen\u00a0in Angriff genommen werden.<\/p>\n

Beim Projekt Papieri in Biberist (SO) hat die Rahmenbaubewilligung Rechtskraft erlangt, so dass nun das Hochregallager instandgesetzt und der bereits im Vorjahr unterzeichnete Mietvertrag mit einem annualisierten Mietertrag von rund einer Million CHF ab Ende 2016 vollzogen werden kann.<\/p>\n

Der Bau von rund 8.000 qm B\u00fcrofl\u00e4che f\u00fcr die EMEA-Sitze von Hewlett Packard Enterprise und HP in Meyrin (GE) schreitet planm\u00e4ssig voran,\u00a0die R\u00e4ume sollten im dritten Quartal 2017 \u00fcbergeben werden k\u00f6nnen.<\/p>\n

Am Standort Cham Nord konnte mit dem Betreiber eines privaten Ausbildungs- und Trainingszentrums f\u00fcr Spitzenathleten ein Ankernutzer f\u00fcr das Quartier gewonnen werden. Die HIAG Immobilien will jetzt die Realisierung von rund 200 Wohnungen in Angriff nehmen. Eine Baubewilligung wird f\u00fcr 2017 angestrebt.<\/p>\n

Bereits erteilt sind die Baubewilligungen f\u00fcr das Walzm\u00fchle-Areal und den Zentralbau in Frauenfeld (TG). In Bremgarten (AG), wo am Hauptsitz Schweiz der Jeld-Wen rund 4.900 qm neue Industriefl\u00e4che und 2.500 qm B\u00fcrofl\u00e4che gebaut werden, ist die erste Phase der Entwicklung abgeschlossen worden und die erste Halle wurde \u00fcbergeben. Die \u00dcbergabe des B\u00fcroneubaus ist f\u00fcr Oktober 2016 vorgesehen.<\/p>\n

HIAG-Gruppe lanciert HIAG Data<\/strong><\/p>\n

Mit der neu gegr\u00fcndeten Tochtergesellschaft HIAG Data richtet sich HIAG an IT-Dienstleister, denen eine innovative IT-Infrastrukturplattform zur Verf\u00fcgung gestellt werden soll. Die Plattform bestehe aus einem Carrier-unabh\u00e4ngigen schweizweiten Glasfasernetz, den Ankerstandorten Biberist, Menziken und Lugano sowie IT-Infrastruktur, die auf Open-Source-Technologie und Microsoft Azure aufbaue und eine flexible Skalierung von Rechner- und Speicherkapazit\u00e4t erm\u00f6gliche, teilt HIAG mit. Die IT-Infrastrukturplattform werde in der Schweiz in Bezug auf Geschwindigkeit, Verbindungsstabilit\u00e4t, Sicherheit und Skalierbarkeit neue Standards setzen, ist man \u00fcberzeugt. Das HIAG-Management geht davon aus, dass HIAG Data erstmals ab dem Gesch\u00e4ftsjahr 2017 einen nennenswerten Beitrag zum konsolidierten Ergebnis leisten werde. (ah)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die HIAG Immobilien AG hat im ersten Halbjahr 2016 den Liegenschaftsertrag um 3,8 Prozent auf\u00a026,1 Millionen CHF gesteigert. Der Gewinn nach EPRA stieg gegen\u00fcber dem Vorjahr um 13,7 Prozent auf 14,5 Millionen.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3806,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"HIAG Immobilien","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die HIAG Immobilien AG hat im ersten Halbjahr 2016 den Liegenschaftsertrag um 3,8 % auf 26,1 Mio. CHF gesteigert. 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