{"id":37915,"date":"2021-08-02T08:33:11","date_gmt":"2021-08-02T06:33:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=37915"},"modified":"2021-08-02T08:36:07","modified_gmt":"2021-08-02T06:36:07","slug":"mobimo-holding-gewinn-gesteigert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2021-08-02\/mobimo-holding-gewinn-gesteigert\/","title":{"rendered":"Mobimo Holding: Gewinn gesteigert"},"content":{"rendered":"<div>\n<figure id=\"attachment_17084\" aria-describedby=\"caption-attachment-17084\" style=\"width: 500px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-17084 size-full\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Depositphotos_5645748_s-2015.jpg\" alt=\"\" width=\"500\" height=\"333\" srcset=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Depositphotos_5645748_s-2015.jpg 500w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Depositphotos_5645748_s-2015-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Depositphotos_5645748_s-2015-16x12.jpg 16w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Depositphotos_5645748_s-2015-263x175.jpg 263w\" sizes=\"auto, (max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-17084\" class=\"wp-caption-text\">Mobimo meldet f\u00fcr das erste Halbjahr 2021 ein deutliches Gewinnplus (Bild: depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Wie die Gesellschaft mitteilt, war der \u00abCovid-Effekt\u00bb im Mietgesch\u00e4ft weniger ausgepr\u00e4gt als im Vorjahr, was zu einer Steigerung des Mieterfolgs auf 55,9 Mio. CHF gef\u00fchrt habe (Vorjahr 52,0 Mio.). Im Vorjahr wichen die effektiven Mieteinnahmen um 4,4 Mio. CHF vom vertraglich geschuldeten Betrag ab; im ersten Halbjahr nur noch mit rund 1,0 Mio. CHF.<\/div>\n<h2>Leerstand reduziert<\/h2>\n<div>\n<p>Insbesondere dank eines substanziellen Ergebnisbeitrags aus dem naturgem\u00e4ss volatilen Entwicklungsgesch\u00e4ft f\u00fcr Dritte erh\u00f6hte sich das Betriebsergebnis (EBIT) auf 115,4 Mio. (65,8 Mio.) bzw. auf 95,5 Mio. (40,8 Mio.) exklusive Neubewertung. Der Erfolg aus dem Entwicklungs- und Promotionsgesch\u00e4ft liegt mit 54,4 Mio. deutlich \u00fcber dem Vorjahresniveau (2,7 Mio.). Der Unternehmensgewinn beziffert sich auf \u00a083,7 Mio. (41,7 Mio.) inklusive Neubewertung und von 67,3 Mio. (21,5 Mio.) exklusive Neubewertung. Der Erfolg aus Neubewertung bel\u00e4uft sich auf 19,9 Mio.\u00a0 (Vorjahr 25,1 Mio.).<\/p>\n<p>Den Angaben zufolge verzeichneten die Gesch\u00e4ftsliegenschaften eine weitgehend stabile Bewertung, bei den Wohnliegenschaften f\u00fchrten die tieferen Diskontierungss\u00e4tze zu marktbedingten H\u00f6herbewertungen. Der Leerstand des Anlageportfolios reduzierte sich von 5,5% per Ende 2020 auf 5,0%. Obwohl sich die Vermietung von kommerziellen Fl\u00e4chen eher anspruchsvoll gestalte, habe das Vermarktungsteam einige gewichtige Vertragsabschl\u00fcsse erzielt, insbesondere im Mattenhof in Kriens, so das Mobimo-Management.<\/p>\n<p>Der Wert des Gesamtportfolios von Mobimo liegt per 30. Juni 2021 unver\u00e4ndert bei rund 3,4 Mrd. Als durchschnittliche Bruttorendite des Anlageportfolios weist Mobimo weiterhin 4,5% aus.<\/p>\n<h2>Neue Kraft im Verwaltungsrat<\/h2>\n<p>Die Aktion\u00e4rinnen und Aktion\u00e4re von Mobimo w\u00e4hlten an der ordentlichen Generalversammlung vom 30. M\u00e4rz 2021 mit Sabrina Contratto eine Expertin f\u00fcr Architektur, St\u00e4dtebau und Raumplanung neu in den Verwaltungsrat. Contratto bildet mit Brian Fischer und Peter Schaub das Immobilien-Committee der Gesellschaft.<\/p>\n<p>Der langj\u00e4hrige Verwaltungsrat Bernard Guillelmon trat wie angek\u00fcndigt an der Generalversammlung nicht zur Wiederwahl an. <em>(bw)<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im ersten Halbjahr 2021 hat die Mobimo Holding AG h\u00f6here Mietertr\u00e4ge verzeichnet; auch der Erfolg aus dem Entwicklungs- und Promotionsgesch\u00e4ft lag deutlich \u00fcber dem Vorjahresniveau.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17084,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Mobimo","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Im 1. 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