{"id":3635,"date":"2016-10-24T07:53:48","date_gmt":"2016-10-24T05:53:48","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=3635"},"modified":"2016-10-24T07:53:48","modified_gmt":"2016-10-24T05:53:48","slug":"acron-neubewertungen-beeinflussen-ergebnisse-der-fonds","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2016-10-24\/acron-neubewertungen-beeinflussen-ergebnisse-der-fonds\/","title":{"rendered":"Acron: Neubewertungen beeinflussen Ergebnisse der Fonds"},"content":{"rendered":"
\"Halbjahresergebnisse
Halbjahresergebnisse der Acron-Fonds I, III und VII (Foto: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Acron Helvetia I Immobilien AG, welche die B\u00fcro- und Logistikimmobilie \u00abWaser\u00bb in Buchs\/Z\u00fcrich und die B\u00fcroliegenschaft \u00abS\u00fcdpark\u00bb Solothurn h\u00e4lt, erzielte im ersten Halbjahr 2016 einen Gewinn nach Swiss GAAP FER in H\u00f6he von 471.716 CHF, nach 164.223 CHF im Vorjahreszeitraum. Das positive Ergebnis werde massgeblich beeinflusst durch die positive Bewertungskorrektur auf die Liegenschaften von 140.000 CHF (Vorjahreshalbjahr: -380.000), teilt Acron mit.<\/p>\n

Basierend auf dem neuen Wertgutachten per 30. Juni 2016 wurden der Bilanzwert der B\u00fcroliegenschaft in Solothurn gegen\u00fcber dem Wert Ende 2015 um 90.000 CHF gesenkt (Vorjahreshalbjahr: 290.000), derjenige der B\u00fcro- und Logistikimmobilien in Buchs um 230.000 CHF erh\u00f6ht (Vorjahreshalbjahr: -90.000). Der Net Asset Value der Gesellschaft lag per 30. Juni 2016 bei 9,01 CHF pro Aktie, was gegen\u00fcber Ende 2015 einer Steigerung von neun Prozent entspricht.<\/p>\n

Leichter Gewinnr\u00fcckgang beim Acron Helvetia III<\/strong><\/p>\n

Die Acron Helvetia III Immobilien AG mit der B\u00fcroimmobilie \u00abT-Systems\u00bb in M\u00fcnchenbuchsee\/Bern-Zollikofen im Portfolio hat im ersten Halbjahr 2016 einen Halbjahresgewinn von 239.752 CHF erzielt, im Vorjahreszeitraum waren es 285.996 CHF. Die Bildung von Abgrenzungen f\u00fcr Umbauarbeiten gem\u00e4ss Mietvertrag schm\u00e4lern das Ergebnis im Umfang von 318.500 CHF, teilt Acron mit. Per 30. Juni 2016 wurde der Wert der Immobilie gegen\u00fcber dem Jahresende 2015 um 140.000 CHF nach oben angepasst und liegt nun bei 26,33 Millionen CHF. Der Net Asset Value der Gesellschaft lag per 30. Juni 2016 bei 132,72 CHF pro Aktie, was gegen\u00fcber Ende 2015 einer Steigerung von 3,58 Prozent entspricht.<\/p>\n

Abwertung beim Acron Helvetia VII<\/strong><\/p>\n

Im Portfolio der Acron Helvetia VII Immobilien AG ist die B\u00fcroimmobilie \u00abPortikon\u00bb im Glattpark in Z\u00fcrich-Opfikon. Der Fonds erzielte im ersten Halbjahr 2016 einen Gewinn von rund 1,19 Millionen CHF, ein deutlicher R\u00fcckgang gegen\u00fcber dem Vorjahreshalbjahr, als der Gewinn noch bei 3,06 Millionen. Das Minus liege im Wesentlichen an der Neubewertung der Liegenschaft um -1,38 Millionen auf 141,82 Millionen zum Ende des ersten Halbjahres.<\/p>\n

Die Mietertr\u00e4ge liegen mit 61.254 CHF um 1,5 Prozent unter denen des Vorjahreshalbjahres und betrugen somit 3,95 Millionen Vorjahr: 4 Mio.). Der Net Asset Value der Gesellschaft lag per 30. Juni 2016 bei 116,26 CHF pro Aktie, was gegen\u00fcber Ende 2015 einer Steigerung von 1,2 Prozent entspricht. (ah)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

W\u00e4hrend der Fonds Acron Helvetia I von einer Neubewertung der Liegenschaften profitiert und den Gewinn steigert, f\u00fchrt eine Abwertung des \u00abPortikon\u00bb im Glattpark zu einem Gewinnr\u00fcckgang bei dem Acron Helvetia VII.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3638,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Neubewertungen","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Fonds Acron Helvetia I profitiert von einer Neubewertung der Liegenschaften und steigert Gewinn.","_yoast_wpseo_linkdex":66,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1362,1807],"class_list":["post-3635","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-indirekte-immobilienanlagen","tag-unternehmen"],"acf":[],"yoast_head":"\nAcron: Neubewertungen beeinflussen Ergebnisse der Fonds - 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