{"id":3329,"date":"2016-05-24T08:09:51","date_gmt":"2016-05-24T06:09:51","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=3329"},"modified":"2016-05-24T08:09:51","modified_gmt":"2016-05-24T06:09:51","slug":"allianz-suisse-plant-grossprojekt-in-muri","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2016-05-24\/allianz-suisse-plant-grossprojekt-in-muri\/","title":{"rendered":"Allianz Suisse plant Grossprojekt in Muri"},"content":{"rendered":"
\"Die
Die Allianz Suisse investiert in Muri (Visualisierung: obs\/Allianz Suisse)<\/figcaption><\/figure>\n

Bis Ende 2019 sollen auf dem Areal der ehemaligen L\u00fcftungssysteme- und Apparatefabrik Luwa auf einer Gesamtfl\u00e4che von rund 21.000 qm insgesamt 197 Mietwohnungen sowie B\u00fcro- und Gewerbefl\u00e4chen entstehen. Die alte Industriehalle im Zentrum der \u00dcberbauung bleibt erhalten und wird k\u00fcnftig als Kultur- und Veranstaltungshalle, Gemeinschaftsraum, Gastronomiebetrieb sowie f\u00fcr Ateliers genutzt.<\/p>\n

Das Luwa-Areal wurde durch die Feldmann-Immobilien AG entwickelt, realisiert wird es durch eine Arbeitsgemeinschaft zwischen der Feldmann-Baumanagement AG und der Brun AG.<\/p>\n

Die Mietpreise der 1,5- bis 4,5-Zimmerwohnungen werden sich nach Angaben der Allianz Suisse im unteren bis mittleren Preissegment bewegen.<\/p>\n

Das Projekt in Muri wird nach neuestem Minergiestandard erstellt und verf\u00fcgt zur Eigenstromerzeugung \u00fcber eine Photovoltaik-Anlage. Die W\u00e4rmeerzeugung erfolgt durch Holzschnitzel und eine W\u00e4rmepumpe, die mit Solarstrom betrieben wird. Den Mietern stehen zudem 800 Velopl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Zweitgr\u00f6sstes Investment der Allianz Suisse<\/strong><\/p>\n

Die Investition in Muri ist die bislang zweitgr\u00f6sste der Allianz Suisse Immobilien AG. Im vergangenen Jahr hatte die Gesellschaft das Wohnbauprojekt sue&til auf dem ehemaligen Sulzer-Areal in Winterhur f\u00fcr rund 135 Millionen CHF erworben. Derzeit h\u00e4lt die Allianz Suisse einen Immobilienbestand von rund vier Milliarden CHF.<\/p>\n

\u00abAngesichts der versch\u00e4rften Zinssituation und den geringen Renditeaussichten an den Kapitalm\u00e4rkten sind Immobilien f\u00fcr uns – als langfristig orientierte Investorin – eine sehr attraktive Alternative\u00bb, sagt Martin Kaleja, CEO der Allianz Suisse Immobilien AG. \u00abDar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt Muri durch seine verkehrstechnisch optimale Lage mit den kurzen Distanzen nach Aarau, Luzern, Zug oder Z\u00fcrich \u00fcber eine hohe Lebensqualit\u00e4t, die insbesondere f\u00fcr Familien attraktiv ist.\u00bb (ah)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Allianz Suisse will auf dem ehemaligen Luwa-Areal in Muri (AG) eine \u00dcberbauung mit fast 200 Wohnungen sowie B\u00fcro- und Gewerbefl\u00e4chen errichten. Das Investitionsvolumen liegt bei 100 Millionen CHF, es ist damit das bislang zweitgr\u00f6sste Bauprojekt der Allianz Suisse.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3333,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Immobilien Muri","_yoast_wpseo_title":"Immobilien Muri: Allianz Suisse plant Grossprojekt","_yoast_wpseo_metadesc":"Angesichts steigender Marktanforderungen investiert die Allianz Suisse in Muri. 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