{"id":3119,"date":"2016-07-07T09:42:00","date_gmt":"2016-07-07T07:42:00","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=3119"},"modified":"2016-07-07T09:42:00","modified_gmt":"2016-07-07T07:42:00","slug":"basel-cs-fonds-investieren-im-erlenmatt-quartier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/residential\/2016-07-07\/basel-cs-fonds-investieren-im-erlenmatt-quartier\/","title":{"rendered":"Basel: CS-Fonds investieren im Erlenmatt-Quartier"},"content":{"rendered":"
\"Drei
Drei CS-Fonds investieren im Basler Erlenmatt-Quartier (Visualisierung: Credit Suisse AG)<\/figcaption><\/figure>\n

Die drei Immobilienfonds Credit Suisse Real Estate Fund Interswiss, Credit Suisse Real Estate Fund LivingPlus und Credit Suisse Real Estate Fund Siat sind die Miteigent\u00fcmer und haben das Projekt Erlenmatt Baufeld A am 1. Juli 2016 erworben.<\/p>\n

Das neue Zentrum wird 312 Mietwohnungen auf bis zu sieben Obergeschossen umfassen. Der Wohnungsmix umfasst Atelier- und Geschosswohnungen mit 2,5 bis 4,5 Zimmern sowie Lofts. Im ersten Untergeschoss und im Erdgeschoss sind rund 7.400 qm Verkaufs-, Gastronomie- und Lagerfl\u00e4chen geplant. Zudem wird eine Tiefgarage mit 272 Parkpl\u00e4tzen gebaut. Das Investitionsvolumen bel\u00e4uft sich auf rund 233 Millionen CHF. Ankermieterin ist Coop, zu den weiteren Mietern z\u00e4hlen laut Credit Suisse bisher Coop Vitality Apotheke sowie Dipl. Ing Fust AG.<\/p>\n

Das Projekt ist \u00ab2.000-Watt-Areal\u00bb zertifiziert und strebt die Einhaltung der Ausschlusskriterien nach Minergie-Eco an. Zudem sollen die Anforderungen f\u00fcr \u00abgreenproperty\u00bb, dem G\u00fctesiegel f\u00fcr nachhaltige Immobilien des Real Estate Investment Management der Credit Suisse, erf\u00fcllt werden.<\/p>\n

2014 wurde ein Studienauftrag durchgef\u00fchrt, an welchem f\u00fcnf nationale Architekturb\u00fcros teilnahmen. Die Jury k\u00fcrte das Projekt von Morger Partner zum Sieger. Bis zur Baueingabe im Februar 2016 wurde das Projekt in enger Zusammenarbeit mit allen Beteiligten weiterentwickelt. Die Baubewilligung ist seit 13. Juni 2016 rechtskr\u00e4ftig. Im Juli 2016 starten die Bauinstallationen und Aushubarbeiten. Der Beginn der Ausf\u00fchrungsarbeiten ist f\u00fcr Anfang 2017, die Fertigstellung im Fr\u00fchjahr 2019 geplant.<\/p>\n

Mit dem Erlenmatt-Quartier entsteht mitten in Kleinbasel ein gut erschlossenes Stadtquartier. Es soll Wohnraum f\u00fcr 3.000 Menschen in mehr als 1.200 Wohnungen bieten. Losinger Marazzi entwickelte und realisierte zudem bereits das Projekt Erlentor, das 239 Wohnungen umfasst, und das Projekt Erlenmatt West, das schweizweit zweite zertifizierte 2.000-Watt-Areal, zu dem insgesamt 574 Wohnungen, 2.000 qm Gewerbefl\u00e4chen sowie eine Seniorenresidenz geh\u00f6ren. Der Immobilienfonds Credit Suisse Real Estate Fund LivingPlus investierte bereits in das Projekt Livin:Erlenmatt mit 180 Mietwohnungen. (ah)<\/p>\n

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Drei Immobilienfonds der Credit Suisse realisieren zusammen mit der Totalunternehmung Losinger Marazzi eine \u00dcberbauung auf dem Baufeld A im Basler Erlenmatt-Quartier. 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