{"id":3113,"date":"2016-05-13T08:36:41","date_gmt":"2016-05-13T06:36:41","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=3113"},"modified":"2016-05-13T08:36:41","modified_gmt":"2016-05-13T06:36:41","slug":"st-gallen-plant-neuen-stadtteil-in-st-fiden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/residential\/2016-05-13\/st-gallen-plant-neuen-stadtteil-in-st-fiden\/","title":{"rendered":"St. Gallen plant neuen Stadtteil in St. Fiden"},"content":{"rendered":"
\"St.
St. Gallen plant einen neuen Stadtteil im Osten (John Doe\/Roland, CC BY-SA 3.0, Wikimedia Commons)<\/figcaption><\/figure>\n

Insgesamt umfasst die Fl\u00e4che das 1,9 Hektaren grosse Grundst\u00fcck, das einst der SBB geh\u00f6rte, sowie das st\u00e4dtische Areal \u00abFellhof\u00bb, welches bis 2015 dem Gartenbauamt als Werkhof diente. Auch die Migros Ostschweiz hat in St. Finden Entwicklungspl\u00e4ne: Das Einkaufszentrum \u00abMigros Bach\u00bb soll totalsaniert oder neu gebaut werden, um den heutigen Bed\u00fcrfnissen wieder gerecht werden zu k\u00f6nnen.<\/p>\n

Wie die Stadt St. Gallen mitteilt, soll mit einem Zukunftsbild f\u00fcr die betroffenen Quartiere in einem ersten Schritt die stadtplanerischen Ziele und Nutzungen ermittelt werden. Darauf abgest\u00fctzt folgt ein st\u00e4dtebaulicher Wettbewerb \u00fcber das Kerngebiet am Bahnhof. In der Folge werden planungsrechtliche Festlegungen und Infrastrukturplanungen als Grundlage f\u00fcr die Umsetzung von Bauvorhaben erarbeitet. Der Stadtrat hat den Planungskredit \u00fcber 1,48 Millionen CHF bereits zuhanden des Stadtparlaments verabschiedet.<\/p>\n

Aus Sicht des Stadtrats birgt das Gebiet um den Bahnhof St. Fiden ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Das Areal bildet eine wichtige innerst\u00e4dtische Reserve und ist im Richtplan als wirtschaftliches Schwerpunktgebiet sowie als Gebiet f\u00fcr publikumsintensive Einrichtungen bezeichnet. Aufgrund der guten Erschliessungsqualit\u00e4t und der zentrumsnahen Lage strebt die Stadt eine dichte urbane \u00dcberbauung mit einem Nutzungsmix und qualitativ hochwertigen \u00f6ffentlichen Aussenr\u00e4umen an.<\/p>\n

Die Stadt will direkte Anwohner, die Quartiere St. Fiden und Heiligkreuz, die Grundeigent\u00fcmer und andere interessierte Kreise in den Planungsprozess einbeziehen. Mit ihnen soll ein Zukunftsbild erarbeitet werden, das aufzeigt, welche Nutzungen richtig sind und welche ausgeschlossen werden sollen. Danach folgt ein st\u00e4dtebaulicher Wettbewerb \u00fcber das Kerngebiet am Bahnhof. Ein Thema der Gesamtplanung ist auch, ob eine \u00dcberdachung der Stadtautobahn und der Bahnlinie m\u00f6glich sein k\u00f6nnte. Daf\u00fcr m\u00fcssten neben den st\u00e4dtebaulichen auch die wirtschaftlichen Voraussetzungen gekl\u00e4rt werden. (ah)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Stadt St. Gallen plant auf dem ehemaligen Bahn-Areal St. Fiden einen neuen Stadtteil. 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