{"id":2658,"date":"2016-03-22T07:45:42","date_gmt":"2016-03-22T06:45:42","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=2658"},"modified":"2016-03-22T07:45:42","modified_gmt":"2016-03-22T06:45:42","slug":"hiag-schliesst-erfolgreiches-erstes-geschaeftsjahr-nach-ipo-ab","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2016-03-22\/hiag-schliesst-erfolgreiches-erstes-geschaeftsjahr-nach-ipo-ab\/","title":{"rendered":"HIAG schliesst erfolgreiches erstes Gesch\u00e4ftsjahr nach IPO ab"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_2659\" aria-describedby=\"caption-attachment-2659\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-2659\" src=\"https:\/\/immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/HIAG-schliesst-erfolgreiches-erstes-Gesch\u00e4ftsjahr-nach-IPO-ab-immobilien-business.jpg\" alt=\"HIAG-Projekt in Vorbereitung: Auf dem Walzm\u00fchle-Areal in Frauenfeld ist f\u00fcr 34 Mio. CHF die Realisierung von 39 Appartements sowie 2.600 qm B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftsfl\u00e4chen geplant (Bild: HIAG)\" width=\"680\" height=\"425\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-2659\" class=\"wp-caption-text\">HIAG-Projekt in Vorbereitung: Auf dem Walzm\u00fchle-Areal in Frauenfeld ist f\u00fcr 34 Mio. CHF die Realisierung von 39 Appartements sowie 2.600 qm B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftsfl\u00e4chen geplant (Bild: HIAG)<\/figcaption><\/figure>\n<blockquote><p>\u00abUnser Entwicklungsportfolio umfasst rund 50 Projekte mit circa 679.000 qm Nutzfl\u00e4che und einem erwarteten Investitionsvolumen von rund 1,9 Milliarden CHF\u00bb Martin Durchschlag, CEO HIAG Immobilien Holding AG<\/p><\/blockquote>\n<p>Der vereinnahmte Liegenschaftsertrag bei der HIAG nahm im Jahresvergleich um 5,2 Prozent auf 51,2 (2014: 48,7) Millionen CHF zu und der annualisierte Liegenschaftsertrag um 3,2 Prozent auf 51,4 (49,8) Millionen. Die Neubewertungseffekte lagen mit 31,5 Millionen \u00fcber dem Vorjahreswert von 28,7 Millionen.<\/p>\n<p>Im Bestandsportfolio sank der durchschnittliche gewichtete Diskontierungssatz um 11 Basispunkte auf 4,66 Prozent bzw. im Gesamtportfolio um 28 Basispunkte auf 4,35 Prozent, was rund einem Drittel der gesamten Neubewertungseffekte des Gesch\u00e4ftsjahres entspricht. Das HIAG-Immobilienportfolio ist per 31. Dezember 2015 auf 1,22 Milliarden ausgebaut worden und umfasste am Stichtag 115 Liegenschaften. Die Nettorendite im Bestandesportfolio konnte stabil bei 5,4 Prozent gehalten werden.<\/p>\n<p><strong>Leerstand signifikant gesenkt<\/strong><\/p>\n<p>Die Leerstandquote konnte von der HIAG im Berichtsjahr auf Ende 2015 auf 16,0 Prozent (31. Dezember 2014: 18,0%) reduziert werden. Die Reduktion entspricht rund 60 Basispunkten im Bestandesportfolio (auf 11,1% bzw. like-for-like 10,0%). Im Berichtszeitraum schloss die HIAG Immobilien Holding AG Mietvertr\u00e4ge unter anderem mit Tesla Motors in Cham (ZG) ab. Das Unternehmen er\u00f6ffnete dort seinen Store und das Service Center f\u00fcr die Zentralschweiz. Dar\u00fcber hinaus ist nun Dunkin&#8216; Donuts in der Spinnerei Aathal zu finden und versorgt von dort in Zukunft seine Filialen schweizweit mit Backwaren.<\/p>\n<p><strong>B\u00fcro-Neubau in Meyrin f\u00fcr Gesellschaften von Hewlett Packard<\/strong><\/p>\n<p>Zugleich konnte die HIAG 2015 ihr Entwicklungsportfolio durch die Akquisitionen des Swissmetal-Areals in Dornach (SO) und die Arrondierung des Areals in Meyrin (GE) ausbauen. Zum Stichtag befanden sich vier Projekte im Bau: In Meyrin entstehen circa 8.000 qm B\u00fcror\u00e4umlichkeiten f\u00fcr die EMEA-Sitze von Hewlett Packard Enterprise und HP Inc. In Bremgarten AG werden rund 4.900 qm neue Industriefl\u00e4chen und ca. 2.500 qm B\u00fcror\u00e4umlichkeiten f\u00fcr die im T\u00fcrenmarkt weltweit f\u00fchrende Unternehmung Jeld-Wen gebaut. In Windisch (AG) wird das Projekt Feinspinnerei mit 29 Stockwerkeigentumswohnungen an der Reuss vorangetrieben. In Baar (ZG) befindet sich das Projekt \u00abThe Cloud\u00bb mit 99 Stockwerkeigentumswohnungen kurz vor Fertigstellung. Im Gesch\u00e4ftsjahr 2015 wurden hier insgesamt 53 Einheiten verkauft.<\/p>\n<p><strong>Entwicklungspipeline gut gef\u00fcllt<\/strong><\/p>\n<p>\u00abUnser Entwicklungsportfolio umfasst rund 50 Projekte mit circa 679.000 qm Nutzfl\u00e4che und einem erwarteten Investitionsvolumen von rund 1,9 Milliarden CHF. Davon sollen neun Entwicklungsprojekte mit einer Nutzfl\u00e4che von circa 37.000 qm und einem Investitionsvolumen von rund 83 Millionen in den n\u00e4chsten drei Jahren in Angriff genommen werden\u00bb, k\u00fcndigte HIAG-CEO Martin Durchschlag bei der Pr\u00e4sentation der Gesch\u00e4ftszahlen in der B\u00f6rse Z\u00fcrich an. F\u00fcr das laufende Gesch\u00e4ftsjahr setze man bei der HIAG den Fokus auf das organische Wachstum im Portfolio, in dem eine weitere Steigerung des Liegenschaftsertrags angestrebt werde, so Durchschlag. (mr)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die HIAG Immobilien Holding AG hat im ersten Gesch\u00e4ftsjahr nach ihrem B\u00f6rsengang das Unternehmensergebnis um 18 Prozent auf 59,5 Millionen CHF steigern k\u00f6nnen. Der kommenden Generalversammlung wird eine Dividendenzahlung je Aktie von 3,50 (Vorjahr: 3,30) CHF vorgeschlagen.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2659,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"HIAG","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"HIAG Immobilien Holding AG hat im ersten Gesch\u00e4ftsjahr nach ihrem B\u00f6rsengang das Unternehmensergebnis um 18 Prozent auf 59,5 Millionen CHF steigern k\u00f6nnen.","_yoast_wpseo_linkdex":87,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1069,1205,1260,1334,1362,1546,1807,1852,1873],"class_list":["post-2658","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-basel","tag-espace-mittelland","tag-genf","tag-immobilien-investitionen","tag-indirekte-immobilienanlagen","tag-ost-schweiz","tag-unternehmen","tag-west-schweiz","tag-zentral-schweiz"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>HIAG schliesst erfolgreiches erstes Gesch\u00e4ftsjahr nach IPO ab - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"HIAG Immobilien Holding AG hat im ersten Gesch\u00e4ftsjahr nach ihrem B\u00f6rsengang das Unternehmensergebnis um 18 Prozent auf 59,5 Millionen CHF steigern k\u00f6nnen.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2016-03-22\/hiag-schliesst-erfolgreiches-erstes-geschaeftsjahr-nach-ipo-ab\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HIAG schliesst erfolgreiches erstes Gesch\u00e4ftsjahr nach IPO ab\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Die HIAG Immobilien Holding AG hat im ersten Gesch\u00e4ftsjahr nach ihrem B\u00f6rsengang das Unternehmensergebnis um 18 Prozent auf 59,5 Millionen CHF steigern k\u00f6nnen. 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