{"id":24624,"date":"2021-07-05T09:22:09","date_gmt":"2021-07-05T07:22:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=24624"},"modified":"2021-07-05T09:22:09","modified_gmt":"2021-07-05T07:22:09","slug":"raiffeisen-futura-rentiert-mit-39","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2021-07-05\/raiffeisen-futura-rentiert-mit-39\/","title":{"rendered":"Raiffeisen Futura rentiert mit 3,9%"},"content":{"rendered":"
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Der Raiffeisen Futura Immo Fonds steigert den Nettoertrag (Bild: Thomaspajot – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

In seinem siebten Gesch\u00e4ftsjahr hat der Raiffeisen Futura Immo Fonds sein Portfolio weiter ausgebaut und eine langfristig vollvermietete B\u00fcroliegenschaft in Z\u00fcrich Wiedikon mit einem Marktwert von 36,4 Mio. CHF erworben. Aufgrund dieses Zukaufs, Optimierungen bei Mietvertr\u00e4gen und deutlichen Leerstandsreduktionen im Portfolio sei der Nettoertrag des Fonds gegen\u00fcber dem Vorjahr um 16% auf 7,73 Mio. CHF gestiegen, teilt die Fondsleitung Verit Investment Management mit. Nach Ber\u00fccksichtigung der nicht realisierten Kapitalgewinne und der latenten Liquidationssteuern liege der Gesamterfolg bei 10,65 Mio. CHF.<\/p>\n

Die Fondsbetriebsaufwandquote betr\u00e4gt den Angaben zufolge im Verh\u00e4ltnis zum Gesamtfondsverm\u00f6gen 0,74% (TER REF GAV) und im Verh\u00e4ltnis zum Marktwert der Anteilsscheine 0,83% (TER REF MV). Per Bilanzstichtag liegt der Nettoinventarwert pro Anteil bei 95,91 CHF und der Kurs pro Anteil auf dem Sekund\u00e4rmarkt betr\u00e4gt 114,00 CHF, was einem Agio von 18,9% entspricht. Wie Verit mitteilt, ergebe sich eine Anlagerendite von 3,90% und eine Performance von 10,32%. Die Aussch\u00fcttung soll wie im Vorjahr bei 2,60 CHF pro Anteil liegen, was einer Aussch\u00fcttungsrendite von 2,28% entspreche.<\/p>\n

Weiter teilt Verit mit, dass nach dem Bilanzstichtag eine Neubauliegenschaft f\u00fcr ein Alters- und Pflegezentrum mit einem Marktwert von rund 30 Mio. CHF und einem 20-j\u00e4hrigen Mietvertrag mit der Tertianum AG in Zizers (GR) erworben wurde.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Raiffeisen Futura Immo Fonds hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2020\/21 eine Anlagerendite von 3,9% und eine Performance von 10,32% erzielt.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":15262,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Raiffeisen","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Raiffeisen Futura Immo Fonds hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2020\/21 eine Anlagerendite von 3,9% und eine Performance von 10,32% erzielt.","_yoast_wpseo_linkdex":61,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1344,1389,1615],"class_list":["post-24624","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-immobilienfonds","tag-jahresergebnis","tag-raiffeisen"],"acf":[],"yoast_head":"\nRaiffeisen Futura rentiert mit 3,9% - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Der Raiffeisen Futura Immo Fonds hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2020\/21 eine Anlagerendite von 3,9% und eine Performance von 10,32% erzielt.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2021-07-05\/raiffeisen-futura-rentiert-mit-39\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Raiffeisen Futura rentiert mit 3,9% - 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