{"id":24204,"date":"2021-05-20T09:01:31","date_gmt":"2021-05-20T07:01:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=24204"},"modified":"2021-05-20T09:01:31","modified_gmt":"2021-05-20T07:01:31","slug":"bern-richtprojekt-fuer-wankdorfcity-3-liegt-vor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2021-05-20\/bern-richtprojekt-fuer-wankdorfcity-3-liegt-vor\/","title":{"rendered":"Bern: Richtprojekt f\u00fcr Wankdorfcity 3 liegt vor"},"content":{"rendered":"
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Die Wankdorfcity 3 soll eine \u00abgestapelte Stadt\u00bb werden (Bild: Immofonds)<\/figcaption><\/figure>\n

Zwei Entwicklungsphasen der Wankdorfcity Bern sind bereits abgeschlossen, nun will der Immofonds als Bauherr und Grundeigent\u00fcmer das Gebiet im \u00f6stlichen Teil des ehemaligen Industrieareals entwickeln. Er m\u00f6chte das rund 34.000 qm grosse, heute mehrheitlich gewerblich genutzte Areal, in ein urbanes Wohn- und Arbeitsquartier transformieren.<\/p>\n

Die Testplanung habe ergeben, dass im Rahmen der bestehenden \u00dcberbauungsordnung rund 100.000 qm Bruttogeschossfl\u00e4che in einer hohen st\u00e4dtebaulichen und architektonischen Qualit\u00e4t realisierbar seien, teilt der Immofonds mit. Geplant ist eine Mischnutzung mit einem Wohnanteil von 40% bis 50% in verschiedenen Preis- und Angebotssegmenten und 50% bis 60% B\u00fcro- respektive Gewerbefl\u00e4chen, auch f\u00fcr das produzierende Gewerbe.<\/p>\n

Ein interdisziplin\u00e4res Team um den Architekten Rolf M\u00fchlethaler hat ein st\u00e4dtebauliches Richtprojekt erarbeitet, das u.a. den Erhalt der Shedhalle und des direkt angrenzende Betonhauses vorsieht. Rund um diese Bestandesbauten soll eine \u00abgestapelte Stadt\u00bb mit einem Hochhausensemble entstehen, teilt der Immofonds mit. Durch verschiedene Geb\u00e4udeh\u00f6hen – maximal 75 Meter -, differenzierte Architekturen und verschiedene Geb\u00e4udetypen soll ein vielf\u00e4ltiges Stadtbild entstehen. Geplant sind auch zahlreiche Freir\u00e4ume und Pl\u00e4tze, darunter begr\u00fcnte Gartenbr\u00fccken, Hofterrassen und Dachg\u00e4rten.<\/p>\n

Um das st\u00e4dtebauliche Richtprojekt zu realisieren, sei eine \u00abgeringf\u00fcgige Anpassung der bestehenden \u00dcberbauungsordnung\u00bb n\u00f6tig, so der Immofonds. Nach Durchf\u00fchrung eines Projektwettbewerbs \u00fcber die ganze Wankdorfcity 3 folgen die Projektierung und das Bewilligungsverfahren. Gem\u00e4ss heutigem Stand der Planung ist mit einem Baubeginn im ersten Halbjahr 2023 zu rechnen. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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