{"id":2405,"date":"2016-03-01T09:00:00","date_gmt":"2016-03-01T08:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=2405"},"modified":"2016-03-01T09:00:00","modified_gmt":"2016-03-01T08:00:00","slug":"allreal-gruppe-steigert-ergebnis-deutlich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2016-03-01\/allreal-gruppe-steigert-ergebnis-deutlich\/","title":{"rendered":"Allreal-Gruppe steigert Ergebnis deutlich"},"content":{"rendered":"
\"Liegenschaft
Liegenschaft im Portfolio der Allreal-Gruppe: die Escher-Terrassen in Z\u00fcrich (Bild: Allreal)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Allreal-Verwaltungsrat wird der Generalversammlung eine Erh\u00f6hung der Aussch\u00fcttung um 0,25 auf 5,75 Franken pro Aktie beantragen. Per 31. Dezember 2015 erfuhr das Portfolio der Allreal-Anlageliegenschaften eine insgesamt positive Wertkorrektur um 15,8 Millionen. Unter Ausklammerung des Neubewertungseffekts resultierte ein operatives Unternehmensergebnis von 109,7 Millionen. Die Ertr\u00e4ge aus Vermietung und Verwaltung von Liegenschaften und das von der Generalunternehmung abgewickelte Projektvolumen ergaben eine Gesamtleistung von 793,9 Millionen. F\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2016 rechnet Allreal mit einem operativen Unternehmensergebnis auf Vorjahresniveau<\/p>\n

Die Ertr\u00e4ge aus Vermietung der Allreal-Renditeliegenschaften verzeichneten im Vergleich zum Vorjahr eine Zunahme um 9,9 Prozent auf 174,9 Millionen. Der deutliche Anstieg widerspiegele in erster Linie die Tatsache, dass im Gesch\u00e4ftsjahr 2015 mehrere Renditeliegenschaften erstmals \u00fcber die gesamte Berichtsperiode ertragswirksam waren, schreibt die Gruppe. Aus der gegen\u00fcber dem Vorjahr um 0,4 Prozentpunkte auf 7,5 Prozent gesunkenen kumulierten Leerstandsquote und einer Liegenschaftenaufwandsquote von 18,2 Prozent ergab sich f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2015 eine Nettorendite von 4,2 Prozent.<\/p>\n

In der Berichtsperiode kam es beim Portfolio der Renditeliegenschaften zum Zugang eines voll vermieteten Gewerbehauses in D\u00fcbendorf im Kanton Z\u00fcrich. Aus den im Gesch\u00e4ftsjahr 2015 get\u00e4tigten Verk\u00e4ufen von zwei Gesch\u00e4ftsliegenschaften sowie einer Wohnliegenschaft resultierte ein Gewinn vor Steuern von 21,1 Millionen. Unter Ber\u00fccksichtigung der Zu- und Abg\u00e4nge z\u00e4hlte das Allreal-Portfolio am Stichtag 19 Wohn- und 43 Gesch\u00e4ftsliegenschaften. Nach Umklassierung eines B\u00fcrogeb\u00e4udes am Schiffbauplatz in Z\u00fcrich-West umfasste das Portfolio der Anlageliegenschaften im Bau am Stichtag insgesamt zwei Objekte. Unter Ber\u00fccksichtigung der Ver\u00e4nderungen im Bestand und der insgesamt positiven Wertkorrektur belief sich der Wert des Gesamtportfolios per 31. Dezember 2015 auf 3,53 Milliarden. (mr)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Allreal-Gruppe hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2015 ein Unternehmensergebnis inklusive Neubewertungseffekt in H\u00f6he von 121,9 Millionen Franken erzielt. Es lag damit 16,8 Prozent \u00fcber dem Vergleichswert des Vorjahres. 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