{"id":23909,"date":"2021-04-09T08:55:32","date_gmt":"2021-04-09T06:55:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=23909"},"modified":"2021-04-09T08:55:32","modified_gmt":"2021-04-09T06:55:32","slug":"hsl-fund-bleibt-auf-wachstumskurs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2021-04-09\/hsl-fund-bleibt-auf-wachstumskurs\/","title":{"rendered":"HSL Fund bleibt auf Wachstumskurs"},"content":{"rendered":"
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Der HSL Fund strebt an die B\u00f6rse (Bild: Photocreo – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Das Portfolio des HSL Fund hatte am Stichtag 31. Dezember 2020 einen Marktwert von 204,3 Mio. CHF. Mit Eigentums\u00fcbertragung einer zus\u00e4tzlichen Liegenschaft am 1. Januar 2021 setzt sich das Portfolio zum Jahresbeginn 2021 nach Angaben der Fondsleitung aus Liegenschaften mit einem Wert von insgesamt 221,5 Mio. zusammen.<\/p>\n

Der j\u00e4hrliche Soll-Mietertrag dieser Bestandesliegenschaften liegt per 1. Januar 2021 bei 9,7 Mio. CHF (per 31.12.2020: 8,9 Mio.), 90% davon stammen aus Wohnnutzung und dazugeh\u00f6renden Nebennutzungen. Die im Gesch\u00e4ftsjahr 2020 erwirtschafteten Mietzinseinnahmen beliefen sich den Angaben zufolge auf 4,6 Mio. CHF. Wegen des hohen Wohnanteils habe sich das Portfolio in der Covid-19-Pandemie als \u00ab\u00e4usserst resistent\u00bb erwiesen, so Helvetica Property Investors. Im Gesch\u00e4ftsjahr 2020 habe man keine Covid-19 bezogenen Ausf\u00e4lle verzeichnet und es mussten auch keine Mietzinsreduktionen gew\u00e4hrt werden. Der Vermietungsstand des Bestandesportfolios lag Ende 2020 bei 89,2%.<\/p>\n

Der Nettoertrag erreichte den Angaben zufolge im Gesch\u00e4ftsjahr 2020 4,7 Mio. CHF. Aus der Bewertung des Liegenschaftenportfolios durch den unabh\u00e4ngigen Sch\u00e4tzungsexperten W\u00fcest Partner resultierte ein nicht realisierter Gewinn von 5,4 Mio. CHF, und der Gesamterfolg lag bei 9,0 Mio. CHF.<\/p>\n

Das Gesamtfondsverm\u00f6gen per 31. Dezember 2020 belief sich auf 225,1 Mio. CHF und das Nettofondsverm\u00f6gen auf 148,5 Mio. CHF. Die Fremdfinanzierungsquote wird auf 35,5% beziffert. Per 31. Dezember 2020 lag der Nettoinventarwert pro Fondsanteil bei 108,31 CHF, was seit der Erstemission des Fonds im November 2019 einer Anlagerendite von 8,3% entspricht. F\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2020 will der Fonds insgesamt 4,3 Mio. CHF bzw. 3,10 CHF pro Fondsanteil aussch\u00fctten. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Wohnimmobilienfonds Helvetica Swiss Living Fund (HSL Fund) will wachsen und plant im Lauf des Jahres 2021 eine Kapitalerh\u00f6hung. Zudem wird eine Kotierung an der SIX Swiss Exchange gepr\u00fcft.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":15533,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"HSL","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Wohnimmobilienfonds Helvetica Swiss Living Fund (HSL Fund) will wachsen und plant im Lauf des Jahres 2021 eine Kapitalerh\u00f6hung.","_yoast_wpseo_linkdex":63,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1298,1344,1389],"class_list":["post-23909","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-helvetica-property-investors","tag-immobilienfonds","tag-jahresergebnis"],"acf":[],"yoast_head":"\nHSL Fund bleibt auf Wachstumskurs - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Der Wohnimmobilienfonds Helvetica Swiss Living Fund (HSL Fund) will wachsen und plant im Lauf des Jahres 2021 eine Kapitalerh\u00f6hung.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2021-04-09\/hsl-fund-bleibt-auf-wachstumskurs\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HSL Fund bleibt auf Wachstumskurs - 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