{"id":23906,"date":"2021-04-08T09:33:16","date_gmt":"2021-04-08T07:33:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=23906"},"modified":"2021-04-08T09:33:16","modified_gmt":"2021-04-08T07:33:16","slug":"hso-fund-weist-anlagerendite-von-118-aus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2021-04-08\/hso-fund-weist-anlagerendite-von-118-aus\/","title":{"rendered":"HSO Fund weist Anlagerendite von 11,8% aus"},"content":{"rendered":"
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Der HSO Fund hat sein erstes Gesch\u00e4ftsjahr mit 11,8% Anlagerendite abgeschlossen (Bild: shirotie – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Das Immobilienportfolio des Helvetica Swiss Opportunity Fund (HSO Fund) umfasste Ende 2020 f\u00fcnf Spezialliegenschaften mit einem j\u00e4hrlichen Soll-Mietertrag von 6,1 Mio. CHF. Die Mietvertr\u00e4ge haben einen WAULT von 8,3 Jahren per Jahresende 2020. Der gr\u00f6sste Mieter mit rund 35% der Soll-Mietertr\u00e4ge ist die Manor AG.<\/p>\n

Im Gesch\u00e4ftsjahr 2020 lagen die Mietzinseinnahmen nach Angaben von Helvetica Property Investors bei 5,7 Mio., wobei allerdings zu ber\u00fccksichtigen sei, dass eine Pharma-Logistik-Immobilie erst per 1. Juli 2020 in das Portfolio aufgenommen wurde und somit noch nicht das gesamte Mietertragspotenzial im Berichtsjahr 2020 beisteuerte. Der Vermietungsstand per Stichtag 31. Dezember 2020 lag bei 99,0%. Die Auswirkungen der Covid-19 Pandemie auf die Mietertr\u00e4ge des HSO Fund beziffert die Fondsleitung auf 0,3 Mio., was 4,6% der Soll-Mietertr\u00e4ge entspricht.<\/p>\n

Der Nettoertrag im Gesch\u00e4ftsjahr 2020 lag den Angaben zufolge bei 5,1 Mio.; die Betriebsgewinnmarge bei 74.2% und die durchschnittliche Verzinsung der Fremdfinanzierungen bei 0,5%. Aus der Bewertung des Liegenschaftenportfolios durch den unabh\u00e4ngigen Sch\u00e4tzungsexperten W\u00fcest Partner habe ein nicht realisierter Gewinn von 4,5 Mio. resultiert. Der Gesamterfolg belief sich auf 8,3 Mio..<\/p>\n

Das Gesamtfondsverm\u00f6gen lag zum Stichtag 31. Dezember 2020 bei 111,6 Mio., wovon 110,3 Mio. auf die Portfolio-Liegenschaften entfallen. Die Fremdfinanzierungsquote wird mit 21,3% angegeben. Das Nettofondsverm\u00f6gen lag Ende 2020 bei 83,9 Mio., und der Nettoinventarwert pro Fondsanteil liegt den Angaben zufolge bei 111,82 CHF, was seit der Erstemission des Fonds im November 2019 einem Wertzuwachs von 11,8% entspricht. Die Aussch\u00fcttung f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2020 betr\u00e4gt insgesamt 4,5 Mio. bzw. 6,00 CHF pro Fondsanteil.<\/p>\n

Um das Portfolio entlang der Anlagestrategie weiter auszubauen und zu diversifizieren sei im Verlauf von 2021 eine Kapitalerh\u00f6hung geplant, so die Fondsleitung. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Helvetica Swiss Opportunity Fund (HSO Fund) hat in seinem ersten Gesch\u00e4ftsjahr 2020 nach Angaben der Fondsleitung eine Anlagerendite von 11,8% erzielt und ein Immobilienportfolio im Wert von 110,3 Mio. CHF aufgebaut. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":14189,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"HSO","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Helvetica Swiss Opportunity Fund (HSO Fund) hat im ersten Gesch\u00e4ftsjahr 2020 nach Angaben der Fondsleitung eine Anlagerendite von 11,8% erzielt.","_yoast_wpseo_linkdex":63,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1298,1344,1389],"class_list":["post-23906","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-helvetica-property-investors","tag-immobilienfonds","tag-jahresergebnis"],"acf":[],"yoast_head":"\nHSO Fund weist Anlagerendite von 11,8% aus - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Der Helvetica Swiss Opportunity Fund (HSO Fund) hat im ersten Gesch\u00e4ftsjahr 2020 nach Angaben der Fondsleitung eine Anlagerendite von 11,8% erzielt.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2021-04-08\/hso-fund-weist-anlagerendite-von-118-aus\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"HSO Fund weist Anlagerendite von 11,8% aus - 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