{"id":23683,"date":"2021-03-11T08:48:05","date_gmt":"2021-03-11T07:48:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=23683"},"modified":"2021-03-11T08:48:05","modified_gmt":"2021-03-11T07:48:05","slug":"sf-urban-properties-ag-deutlich-mehr-gewinn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2021-03-11\/sf-urban-properties-ag-deutlich-mehr-gewinn\/","title":{"rendered":"SF Urban Properties AG: Deutlich mehr Gewinn"},"content":{"rendered":"
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SF Urban Properties hat 2020 den Reingewinn deutlich gesteigert (Bild: REDPIXEL – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Die SF Urban Properties AG hat das Gesch\u00e4ftsjahr 2020 mit einem starken Anstieg des operativen Ertrags abgeschlossen: Beim Reingewinn exklusive Neubewertungseffekte\/latente Steuern resultierte gegen\u00fcber dem Vorjahr ein Zuwachs um 11,5 Mio. CHF auf 23,9 Mio. CHF \u2013 ein Plus von 92,8 Prozent. Wie die Gesellschaft mitteilt, ist dies haupts\u00e4chlich auf eine Verkaufstransaktion zur\u00fcckzuf\u00fchren. Die Mietertr\u00e4ge sind im Berichtszeitraum nur leicht gesunken.<\/p>\n

Die Neubewertungen trugen mit 3,3 Mio. CHF leicht positiv zum Ergebnis bei (Vj.: 9,4 Mio. CHF). Das Betriebsergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) stieg auf 32,0 Mio. CHF (Vj. 27,0 Mio.), und der Reingewinn inklusive Neubewertungen auf 23,0 Mio. CHF (+23,8%).<\/p>\n

Per 2. Quartal des Berichtsjahrs ging das Management der SF Urban Properties AG von einem unmittelbaren, direkt durch den ersten Lockdown verursachten Minderertrag f\u00fcrs Gesch\u00e4ftsjahr von unter 3 Prozent aus; diese Prognose hat sich per Ende Jahr best\u00e4tigt. F\u00fcr das Berichtsjahr sch\u00e4tzt man Ertragseinbussen in der H\u00f6he von rund 0,76 Mio. CHF (1. Lockdown) bzw. 0,11 Mio. CHF (2. Lockdown), was in etwa 2,7 bzw. 0,4 Prozent der Nettojahresmieteinnahmen entspricht. Dar\u00fcber hinaus wurde unabh\u00e4ngig von erwarteten oder gew\u00e4hrten Mietzinsreduktionen das ordentliche Delkredere um 0,5 Mio. CHF erh\u00f6ht.<\/p>\n

Der Portfoliowert ist im Berichtszeitraum von 647,8 Mio. CHF auf insgesamt 638,3 Mio. CHF leicht gesunken (-1,5%); der Leerstand per 31. Dezember 2020 bezifferte sich auf 2,62 Prozent (Vj.: 1,66%).<\/p>\n

Aufgrund des anhaltend tiefen Zinsniveaus erwartet die Gesellschaft auch im Jahr 2021, dass der Transaktionsmarkt unver\u00e4ndert kompetitiv bleibt. Um das Portfolio weiter auszubauen, will man die Akquisitionst\u00e4tigkeiten weiterhin auf die Wirtschaftr\u00e4ume Z\u00fcrich und Basel fokussieren; der Fokus liege prim\u00e4r auf m\u00f6glichen Arrondierungen von Liegenschaften mit Erweiterungspotenzialen.\u00a0Die Renovationen und Umnutzungen von ausgew\u00e4hlten Liegenschaften im Zuge der aktualisierten Objektstrategien will man auch 2021 weiter vorantreiben. (bw)<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die SF Urban Properties AG blickt trotz der pandemiebedingten Herausforderungen auf ein erfreuliches Gesch\u00e4ftsjahr 2020 zur\u00fcck. Der Verkauf eines Objektes und der tiefe Leerstand f\u00fchrten zu einem deutlich h\u00f6heren Gewinn als im Vorjahr.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":15087,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"SF Urban","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die SF Urban Properties AG blickt trotz der pandemiebedingten Herausforderungen auf ein erfreuliches Gesch\u00e4ftsjahr 2020 zur\u00fcck.","_yoast_wpseo_linkdex":63,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1389,1693],"class_list":["post-23683","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-jahresergebnis","tag-sf-urban-properties-ag"],"acf":[],"yoast_head":"\nSF Urban Properties AG: Deutlich mehr Gewinn - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Die SF Urban Properties AG blickt trotz der pandemiebedingten Herausforderungen auf ein erfreuliches Gesch\u00e4ftsjahr 2020 zur\u00fcck.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2021-03-11\/sf-urban-properties-ag-deutlich-mehr-gewinn\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"SF Urban Properties AG: Deutlich mehr Gewinn - 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