![\"Das](\"https:\/\/immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Gr\u00fcnes-Licht-f\u00fcr-Bauprojekt-am-Bahnhof-Aarau-Ost-immobilien-business.jpg\")
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Das neue Bauprojekt Gleis 0 am Bahnhof Aarau Ost vom Immobilienfonds Credit Suisse Real Estate Fund Green Property und Mettler2Invest (Bild: Credit Suisse)<\/p>\n
Der Credit Suisse Real Estate Fund Green Property, ein Immobilienfonds der Credit Suisse, hatte das Bauprojekt an der Bahnhofstrasse Ende 2014 von der Mettler2Invest AG erworben. Die Zustimmmung vom Stadtrat war am 18. Januar 2016 erfolgt, nun erlangte dieser Entscheid Rechtskraft. Das Anlagevolumen betr\u00e4gt rund 108 Millionen Franken. Der langgezogene Bauk\u00f6rper wird in nachhaltiger Bauweise gem\u00e4ss den Kriterien von Minergie und greenproperty erstellt.<\/p>\n
Mit dem Versetzen des Prellbockes f\u00fchrt die SBB bereits per Ende Februar 2016 die ersten Vorarbeiten auf dem Gleis 0 durch. Aarau besitzt als einziger Bahnhof in der Schweiz ein Gleis 0. Die effektiven Bauarbeiten starten voraussichtlich im April 2016, ausgef\u00fchrt werden diese durch die Allreal Generalunternehmung AG. Die Fertigstellung und Er\u00f6ffnung des neuen Geb\u00e4udek\u00f6rpers ist f\u00fcr Sommer\/Herbst 2018 vorgesehen.<\/p>\n
Im Geb\u00e4ude ist eine gemischte Nutzung mit Gewerbe, B\u00fcro und Wohnen geplant. Ankermieterin der gesamten Gewerbefl\u00e4che von rund 7.000 qm ist die Genossenschaft Migros Aare. In Planung sind ein Supermarkt im Erdgeschoss, ein Flower Power-Fitness-Konzept im ersten Obergeschoss sowie ein Business Center im ersten und zweiten Obergeschoss. Vom dritten bis zum sechsten Obergeschoss entstehen 91 Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und einer Mischung von ein bis vier Zimmern sowie auch Maisonette-Wohnungen mit grossen Dachterrassen. (mr)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Die Baubewilligung f\u00fcr das Bauprojekt Gleis 0 am Bahnhof Aarau Ost ist rechtskr\u00e4ftig. Geplant sind 91 Wohnungen, 285 Tiefgaragen-Parkpl\u00e4tze sowie verschiedenste Einkaufs- und Gewerbefl\u00e4chen, welche durch die Genossenschaft Migros Aare gemietet und betrieben werden.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2360,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Bahnhof Aarau Ost","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Baubewilligung f\u00fcr das Bauprojekt Gleis 0 am Bahnhof Aarau Ost ist rechtskr\u00e4ftig.","_yoast_wpseo_linkdex":73,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[983,986,987],"tags":[1118,1331,1334,1529,1639,1643,1862],"class_list":["post-2359","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-buero","category-residential","category-retail","tag-buero","tag-immobilien-finanzierung","tag-immobilien-investitionen","tag-nord-west-schweiz","tag-residential","tag-retail","tag-wohnen"],"acf":[],"yoast_head":"\n