{"id":2351,"date":"2016-02-23T09:30:23","date_gmt":"2016-02-23T08:30:23","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=2351"},"modified":"2016-02-23T09:30:23","modified_gmt":"2016-02-23T08:30:23","slug":"swiss-life-am-lanciert-neuen-core-fonds","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/buero\/2016-02-23\/swiss-life-am-lanciert-neuen-core-fonds\/","title":{"rendered":"Swiss Life AM lanciert neuen Core-Fonds"},"content":{"rendered":"
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Swiss Life Asset Managers lanciert einen 1 Mrd. schweren Fonds mit deutschen Core-Immobilien (Bild: Swiss Life)<\/figcaption><\/figure>\n

Mittelfristig soll der \u00abSwiss Life REF (LUX) German Core Real Estate Fund SCS, SICAV-SIF\u00bb auf eine Gr\u00f6sse von 1 Milliarde Euro anwachsen. \u00abUm den Anlegern eine ertragsstabile Fondsstruktur zu bieten, soll der Fonds mittelfristig mindestens zur H\u00e4lfte aus Wohnimmobilen bestehen\u00bb, schreibt Swiss Life Asset Managers. Im Fokus stehen Liegenschaften in Metropolregionen mit etablierten M\u00e4rkten und nachhaltig positiven Performance-Indikatoren. Daneben setzen Swiss Life Asset Managers und Corpus Sireo f\u00fcr den deutschen Core-Immobilienfonds auf kommerziell genutzte Liegenschaften. Hierzu sind Ank\u00e4ufe in guten bis sehr guten Lagen deutscher Top-7-St\u00e4dte sowie in prosperierenden B-St\u00e4dten vorgesehen.<\/p>\n

Versicherungsgesellschaften der Swiss Life-Gruppe investierten insgesamt 300 Millionen, um das initiale Immobilienportfolio aufzubauen. Bei den institutionellen Anlegern aus der Schweiz, die \u00fcber 150 Millionen beisteuerten, handelt es sich haupts\u00e4chlich um Pensionskassen und Versicherungen. Seit Juli 2015 wurden bereits 21 Immobilienank\u00e4ufe – haupts\u00e4chlich in Top 7-St\u00e4dten – mit einem Gesamtvolumen von rund 335 Millionen beurkundet, sagt Stefan M\u00e4chler, Group Chief Investment Officer von Swiss Life. Hierunter falle auch ein erst k\u00fcrzlich akquiriertes Portfolio mit neun kommerziell genutzten Liegenschaften in deutschen Grossst\u00e4dten, wie z.B. M\u00fcnchen, Hamburg, Frankfurt\/Main, D\u00fcsseldorf oder Freiburg, welches das Startportfolio des Fonds erg\u00e4nze. Nun richte sich der zuk\u00fcnftige Fokus der Akquisitionst\u00e4tigkeiten prim\u00e4r auf den Wohnimmobiliensektor mit qualitativ hochwertigen Bestands- sowie Neubau-Objekten in guten bis sehr guten Lagen, so M\u00e4chler. Wie Ingo Hartlief, COO Corpus Sireo Holding GmbH, erkl\u00e4rte, befinden sich derzeit Immobilien im Wert von circa 250 Millionen in der Pr\u00fcfung, der gr\u00f6sste Teil hiervon entfalle auf das Wohnsegment. (mr)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Swiss Life Asset Managers und Corpus Sireo haben einen deutschen Core-Immobilienfonds f\u00fcr Drittinvestoren erfolgreich auf den Markt gebracht. 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