{"id":2243,"date":"2016-02-09T08:58:43","date_gmt":"2016-02-09T07:58:43","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=2243"},"modified":"2016-02-09T08:58:43","modified_gmt":"2016-02-09T07:58:43","slug":"spreitenbach-gestaltungsplan-fuer-tivoli-garten-muss-neu-aufgelegt-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2016-02-09\/spreitenbach-gestaltungsplan-fuer-tivoli-garten-muss-neu-aufgelegt-werden\/","title":{"rendered":"Spreitenbach: Gestaltungsplan f\u00fcr Tivoli Garten muss neu aufgelegt werden"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_2244\" aria-describedby=\"caption-attachment-2244\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-2244\" src=\"https:\/\/immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Spreitenbach-Gestaltungsplan-f\u00fcr-Tivoli-Garten-muss-neu-aufgelegt-werden-immobilien-business.jpg\" alt=\"Spreitenbach muss den Gestaltungsplan f\u00fcr das Projekt Tivoli Garten neu auflegen (Foto: Pixabay)\" width=\"680\" height=\"510\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-2244\" class=\"wp-caption-text\">Spreitenbach muss den Gestaltungsplan f\u00fcr das Projekt Tivoli Garten neu auflegen (Foto: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n<p>In direkter Nachbarschaft zum gr\u00f6ssten Einkaufszentrum der Schweiz, dem Shoppi Tivoli, sollen ein Fachmarkt und rund 420 Wohnungen entstehen. Wie das Bundesgericht nun fordert und damit dem VCS recht gibt, ist die Umweltvertr\u00e4glichkeitspr\u00fcfung (UVP) f\u00fcr das Projekt auf die gesamte Anlage, bestehend aus den Einkaufszentren Tivoli, Shoppi und Limmatpark, auszudehnen. Auch die 380 Parkpl\u00e4tze der nahe gelegenen Umwelt-Arena, die f\u00fcr das Shoppi Tivoli vorgesehen sind, sind in der UVP zu ber\u00fccksichtigen.<\/p>\n<p>Der VCS hatte es als inakzeptabel erachtet, dass die Gemeinde die UVP auf den Perimeter des neuen Geb\u00e4udekomplexes beschr\u00e4nkte. Deshalb erhob der Verband eine Beschwerde beim Aargauer Baudepartement und erhielt teilweise recht. Die UVP sei auf das angebaute Tivoli auszudehnen, entschied die Beschwerdeinstanz. Diesen Entscheid zog die Migros ans Verwaltungsgericht weiter, das den geplanten Fachmarkt ebenfalls als eine Erweiterung des bestehenden Einkaufszentrums Tivoli verstand. Die geforderte weitere Ausdehnung der UVP auf Shoppi, Limmatpark und Umwelt-Arena lehnte das Gericht aber ab, weshalb der VCS ans Bundesgericht gelangte.<\/p>\n<p>Das oberste Gericht gab dem VCS nun recht: Aufgrund der r\u00e4umlichen Lage, der gemeinsamen Organisation und des einheitlichen Auftritts nach aussen bilden die Gesch\u00e4fte im Shoppi und im Tivoli eine Gesamtanlage, schreibt das Bundesgericht. Das Verkehrsaufkommen k\u00f6nne deshalb nur dem Gesamtkomplex Shoppi Tivoli zugeordnet werden. (ah)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Gemeinde Spreitenbach muss den Gestaltungsplan und die Umweltvertr\u00e4glichkeitspr\u00fcfung f\u00fcr das Bauvorhaben Tivoli Garten der Migros-Genossenschaft Aare neu auflegen. 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