{"id":22345,"date":"2020-09-16T08:05:35","date_gmt":"2020-09-16T06:05:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=22345"},"modified":"2020-09-16T08:05:35","modified_gmt":"2020-09-16T06:05:35","slug":"sfp-ast-swiss-real-estate-plant-kapitalaufnahme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2020-09-16\/sfp-ast-swiss-real-estate-plant-kapitalaufnahme\/","title":{"rendered":"SFP AST Swiss Real Estate plant Kapitalaufnahme"},"content":{"rendered":"
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Die Anlagegruppe SFP AST Swiss Real Estate sucht frisches Geld (Bild: shirotie – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Laut einer Mitteilung der SFP Anlagestiftung sollen die Neugelder f\u00fcr den weiteren Ausbau des Immobilienportfolios sowie zur R\u00fcckzahlung von Fremdkapital verwendet werden. Beim Aufbau der Pipeline und den weiteren Akquisitionen liege der Hauptfokus auf Wohnimmobilien in Zentrumslagen und nachhaltigen Cashflows, heisst es weiter. Derzeit betr\u00e4gt die Nutzungsaufteilung 42% Wohnen und 58% Kommerz; langfristig soll der Wohnanteil 60% erreichen.<\/p>\n

Ende April 2020 hat die SFP AST Swiss Real Estate bei einer Kapitalaufnahme bereits 38,2 Millionen CHF eingesammelt; das Geld war Mitte Juni bereits vollinvestiert.<\/p>\n

Seit Ende 2019 hat sich der Verkehrswert des Portfolios ann\u00e4hernd verdoppelt: Er legte um 93% auf 199,3 Millionen zu. Das Portfolio besteht per Ende Juni 2020 aus 15 Liegenschaften in sieben Kantonen. Die Leerstandquote betr\u00e4gt 1,8% bei einem WAULT von rund 6,6 Jahren. Die Nutzungsaufteilung betr\u00e4gt 42% Wohnen und 58% Kommerz. Die j\u00e4hrlichen Soll-Mietzinseinnahmen haben sich seit Jahresende 2019 um rund 95% auf 8,1 Millionen erh\u00f6ht.<\/p>\n

Von der Covid-19-Pandemie war die Anlagegruppe wegen ihres hohen Wohnanteils kaum betroffen. Mit vom Lockdown betroffenen Mietern seien individuelle L\u00f6sungen gefunden und Vereinbarungen abgeschlossen worden. Die Mietzinsausf\u00e4lle f\u00fcr das laufende Gesch\u00e4ftsjahr werden unter 1% des Nettomietertrages erwartet, schreibt die SFP Anlagestiftung. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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