{"id":22317,"date":"2020-09-14T08:13:00","date_gmt":"2020-09-14T06:13:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=22317"},"modified":"2020-09-14T08:13:00","modified_gmt":"2020-09-14T06:13:00","slug":"hsl-fund-legt-erstes-halbjahresergebnis-vor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2020-09-14\/hsl-fund-legt-erstes-halbjahresergebnis-vor\/","title":{"rendered":"HSL Fund legt erstes Halbjahresergebnis vor"},"content":{"rendered":"
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Der HSL Fund hat im ersten Halbjahr Mieteinnahmen von 1,8 Millionen verzeichnet (Bild: VLADITTO|\/DEPOSITPHOTOS)<\/figcaption><\/figure>\n

Der im November 2019 lancierte Helvetica Swiss Living Fund (HSL Fund) hat sein erstes Halbjahresergebnis vorgelegt. Demnach hat der Fonds inzwischen ein Portfolio aus 14 Wohnliegenschaften mit 242 Wohnungen und einer kleinen Gesch\u00e4ftsliegenschaft im Wert von 100,8 Millionen CHF aufgebaut.<\/p>\n

Die j\u00e4hrlichen Soll Mietertr\u00e4ge liegen bei 4,5 Millionen, davon stammen 93% aus Wohnnutzung. Wegen dieses hohen Anteils sei das Portfolio in Bezug auf m\u00f6gliche negative Einfl\u00fcsse auf die Mietertr\u00e4ge im Zusammenhang mit der Covid-19-Pandemie \u00e4usserst resistent, so die Fondsleitung. Bis anhin habe es keine Antr\u00e4ge auf Mietzinsstundung noch auf dauerhafte Mietzinsreduktionen gegeben.<\/p>\n

Im verl\u00e4ngerten ersten Halbjahr verzeichnete der Fonds Mietzinseinnahmen von 1,8 Millionen. Der Leerstand in den erworbenen Objekten sank von rund 15% auf 13,1%. Der Vermietungsstand per Stichtag 30. Juni 2020 wird auf 86,9% beziffert. Ab September sei im bestehenden Portfolio mit einem Vermietungsstand von \u00fcber 90% zu rechnen, so die Fondsleitung.<\/p>\n

Der Nettoerfolg der Berichtsperiode lag den Angaben zufolge bei 2,0 Millionen. Aus der Bewertung des Liegenschaftenportfolios resultierte ein nicht realisierter Gewinn von 2,3 Millionen. Der Fonds verzeichnete einen Gesamterfolg von 4,1 Millionen.<\/p>\n

Die Fondsleitung k\u00fcndigt an, das Wohnimmobilienportfolio weiter ausbauen zu wollen. Dazu soll im vierten Quartal eine Kapitalerh\u00f6hung durchgef\u00fchrt werden. Auch wenn sich die Auswirkungen der Corona-Krise auf die Schweizer Wirtschaft aus heutiger Sicht noch nicht klar absch\u00e4tzen lassen, gehe man davon aus, dass der HSL Fund mit seinem ausgepr\u00e4gten Wohnimmobilienportfolio davon nicht negativ tangiert werde. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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