{"id":22260,"date":"2020-09-04T08:38:31","date_gmt":"2020-09-04T06:38:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=22260"},"modified":"2020-09-04T08:38:31","modified_gmt":"2020-09-04T06:38:31","slug":"hso-fund-auf-wachstumskurs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2020-09-04\/hso-fund-auf-wachstumskurs\/","title":{"rendered":"HSO Fund auf Wachstumskurs"},"content":{"rendered":"
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Der HSO Fund legt sein erstes Halbjahresergebnis vor (Bild: pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

Bei seiner Erstemission im vierten Quartal 2019 hat der Helvetica Swiss Opportunity Fund (HSO Fund) 50 Millionen CHF eingenommen, die in drei Spezialimmobilien in W\u00e4denswil (ZH), R\u00fcmlang (ZH) und Schaffhausen investiert worden sind.<\/a> Die Liegenschaften sind per 30. Juni 2020 mit einem Marktwert von 51,1 Millionen bewertet worden. Die Brutto-Ist-Rendite wird auf 6,9% beziffert. Nach dem Bilanzstichtag hat der HSO Fund durch die Eigentums\u00fcbertragung einer Logistik-Spezialimmobilie in Schaffhausen im Wert von 15,2 Millionen das Portfolio auf rund 66 Millionen erweitert.<\/a> Mit der neuen Liegenschaft steigt der Soll-Mietertrag des Portfolios auf ca. 4,3 Millionen per annum.<\/p>\n

Im ersten Halbjahr 2020 hatte der HSO Fund Mietzinseinnahmen von 1,6 Millionen; der Vermietungsstand lag bei 98,2%. Die Auswirkungen des Lockdowns auf die Mietertr\u00e4ge seien insgesamt gering. W\u00fcrde man allen betroffenen Mietern \u2013 unabh\u00e4ngig von ihrer Mietzinsh\u00f6he und somit unabh\u00e4ngig von einem Rechtsanspruch \u2013 einen Vorschlag machen, der den neuen gesetzlichen Rahmenbedingungen entspr\u00e4che, entst\u00fcnde auf Gesamtfondsebene ein einmaliger Wertberichtigungsbedarf von rund 0,12 Millionen f\u00fcr das Jahresergebnis 2020. Bereinigt um Mietverh\u00e4ltnisse ohne Rechtsanspruch resultiere ein R\u00fcckstellungsbedarf von rund 10.000 CHF, was 0,3% der gesamten j\u00e4hrlichen Soll-Mietertr\u00e4ge des Fonds entspricht.<\/p>\n

Der Nettoerfolg im Berichtszeitraum liegt bei 0,7 Millionen, der Gesamterfolg bei 1,9 Millionen. Das Gesamtfondsverm\u00f6gen per 30. Juni 2020 betrug 67,0 Millionen und das Nettofondsverm\u00f6gen lag bei 51,9 Millionen. Der Nettoinventarwert pro Fondsanteil erreichte 103,85 CHF, was seit der Erstemission einem Wertzuwachs von 3,85% entspricht.<\/p>\n

F\u00fcr das Gesamtjahr 2020 stellt die Fondsleitung eine Aussch\u00fcttung zwischen 4,50 und 4,75 CHF pro Fondsanteil in Aussicht. Zum weiteren Ausbau des Portfolios wird eine Kapitalerh\u00f6hung gepr\u00fcft, sie soll im Oktober stattfinden. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Inzwischen ist ein Portfolio im Wert von rund 66 Millionen CHF aufgebaut worden.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":11486,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"HSO","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Helvetica zieht eine positive Bilanz des ersten Halbjahres ihres Ende 2019 lancierten Helvetica Swiss Opportunity Fund (HSO Fund).","_yoast_wpseo_linkdex":71,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1290,1298,1344,1714],"class_list":["post-22260","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-halbjahresergebnis","tag-helvetica-property-investors","tag-immobilienfonds","tag-spezial-immobilien"],"acf":[],"yoast_head":"\nHSO Fund auf Wachstumskurs - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Helvetica zieht eine positive Bilanz 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