{"id":22258,"date":"2020-09-04T08:05:09","date_gmt":"2020-09-04T06:05:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=22258"},"modified":"2020-09-04T08:05:09","modified_gmt":"2020-09-04T06:05:09","slug":"espace-real-estate-mit-gewinnplus-im-ersten-halbjahr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2020-09-04\/espace-real-estate-mit-gewinnplus-im-ersten-halbjahr\/","title":{"rendered":"Espace Real Estate mit Gewinnplus im ersten Halbjahr"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_8786\" aria-describedby=\"caption-attachment-8786\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-8786\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/IB-News-22082017-SFPI-vorl\u00e4ufige-Halbjahreszahlen_Depositphotos_64056199.jpg\" alt=\"\" width=\"680\" height=\"455\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-8786\" class=\"wp-caption-text\">Espace Real Estate hat im ersten Halbjahr 2020 den Gewinn gesteigert (Bild: valphoto \u2013 depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Das Gewinnplus ist laut Espace Real Estate positiv beeinflusst durch die Anpassung von R\u00fcckstellungen f\u00fcr latente Steuern in H\u00f6he von 3,8 Millionen als Folge der Steuerreform im Kanton Solothurn. Ohne diese Sondereffekte sei der Periodengewinn um rund 25% gegen\u00fcber der Vorjahresperiode gestiegen.<\/p>\n<p>Die erwarteten Ausf\u00e4lle von Gesch\u00e4ftsmieten infolge des Lockdowns sch\u00e4tzt Espace derzeit auf 0,7 Millionen. Dennoch legte der Liegenschaftserfolg um 8,3% auf 13,95 Millionen zu (Vj.: 12,88 Mio.). Im ersten Halbjahr seien die Mieteinnahmen der im Vorjahr fertiggestellten 171 Wohnungen sowie die Mieterl\u00f6se des neuen Schaffner Hauptsitzes in das Ergebnis eingeflossen. Zus\u00e4tzlich habe sich die Verj\u00fcngung des Portfolios und die damit einhergehende Senkung des Liegenschaftsaufwandes positiv auf das Ergebnis ausgewirkt.<\/p>\n<p>Der Leerstand der Renditeliegenschaften wird auf 5,85% beziffert und umfasst auch die leerstehenden R\u00e4umlichkeiten der Liegenschaft Zuchwilerstrasse 41\/43 in Solothurn, die generalsaniert wird. F\u00fcr einen grossen Teil der sich im Umbau befindlichen Dienstleistungsfl\u00e4chen direkt am Bahnhof Solothurn seien bereits neue Mietvertr\u00e4ge abgeschlossen, so Espace.<\/p>\n<p>Der Erfolg aus Neubewertung belief sich auf 1,02 Millionen (Vj.: 0,48 Mio.). Zuk\u00e4ufe gab es in der Berichtsperiode nicht, verkauft wurden nicht strategiekonforme Stockwerkeigentumsanteile in Solothurn. Der Marktwert des Immobilienportfolios stieg im ersten Halbjahr 2020 von 700,3 Millionen per Ende 2019 auf 702,6 Millionen.<\/p>\n<h2>Projektpipeline von 80 Millionen CHF<\/h2>\n<p>Espace hat derzeit Investitionen in Renditeliegenschaften haupts\u00e4chlich im Segment Wohnen im Umfang von rund 80,0 Millionen in der Pipeline. Die Entwicklungsprojekte seien auf die gesellschaftlichen Ver\u00e4nderungen und die Entwicklung am Immobilienmarkt ausgerichtet, etwa was die Nachfrage nach Kleinwohnungen, Sharing-Konzepten oder ressourceneffizienten und nachhaltigen Wohnformen angeht. Ein besonderes Augenmerk liege auch auf der steigenden Nachfrage nach g\u00fcnstigem Wohnraum.<\/p>\n<p>Weiter teilt die Immobiliengesellschaft mit, dass zus\u00e4tzlich zum Kerngesch\u00e4ft auch Investitionen in Solaranlagen zu einer valablen Anlagealternative werden. Im Rahmen eines Zusammenschlusses zum Eigenverbrauch (ZEV) seien auf sieben Geb\u00e4uden Anlagen installiert worden, was im ersten Semester 2020 positiv zum Betriebsertrag beigetragen habe. Weitere Anlagen sind in Planung, so Espace.<\/p>\n<p>Auch wenn die Auswirkungen der Coronavirus-Pandemie sich fr\u00fchestens im laufenden oder n\u00e4chsten Quartal zeigen d\u00fcrften, ist man bei Espace zuversichtlich, dass das Unternehmen \u00abrobust durch die Krise gehen\u00bb wird. Die Gesellschaft erwartet ein \u00absolides Jahresergebnis 2020\u00bb, sofern sich die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen nicht verschlechtern. <em>(ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Espace Real Estate ist nach eigenen Angaben gut durch die vergangenen, von der Covid-19-Pandemie gepr\u00e4gten Monate gekommen. Der Periodengewinn sei im ersten Semester von 6,8 auf 12,3 Millionen CHF gestiegen.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6053,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Espace","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Espace Real Estate ist nach eigenen Angaben gut durch die vergangenen, von der Covid-19-Pandemie gepr\u00e4gten Monate gekommen.","_yoast_wpseo_linkdex":59,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1206,1290,1863],"class_list":["post-22258","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-espace-real-estate","tag-halbjahresergebnis","tag-wohnimmobilien"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Espace Real Estate mit Gewinnplus im ersten Halbjahr - 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