{"id":22174,"date":"2020-08-27T08:40:57","date_gmt":"2020-08-27T06:40:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=22174"},"modified":"2020-08-27T08:40:57","modified_gmt":"2020-08-27T06:40:57","slug":"investis-mietertrag-steigt-trotz-corona-krise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2020-08-27\/investis-mietertrag-steigt-trotz-corona-krise\/","title":{"rendered":"Investis: Mietertrag steigt trotz Corona-Krise"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_17062\" aria-describedby=\"caption-attachment-17062\" style=\"width: 500px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-17062\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Depositphotos_6211861_s-2015.jpg\" alt=\"\" width=\"500\" height=\"333\" srcset=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Depositphotos_6211861_s-2015.jpg 500w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Depositphotos_6211861_s-2015-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Depositphotos_6211861_s-2015-16x12.jpg 16w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Depositphotos_6211861_s-2015-263x175.jpg 263w\" sizes=\"auto, (max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-17062\" class=\"wp-caption-text\">Investis legt das Halbjahresergebnis 2020 vor (Bild: depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Die Covid-19-Pandemie habe sich nur geringf\u00fcgig auf das Halbjahresergebnis ausgewirkt, teilt Investis mit. Bislang seien alle Herausforderungen dieser Krise gut bew\u00e4ltigt worden.<\/p>\n<p>Der Umsatz im Berichtszeitraum habe bei 89,2 Millionen CHF gelegen nach 98,6 Millionen im Vorjahr, so die Immobiliengesellschaft. Im Vorjahresumsatz waren jedoch Beitr\u00e4ge von Tochtergesellschaften im Umfang von 16,5 Millionen enthalten, die 2019 ver\u00e4ussert wurden. Organisch legte der Umsatz deshalb zu.<\/p>\n<p>Im Segment Properties erh\u00f6hten sich die Ums\u00e4tze um 3,5% von 28,1 auf 29,0 Millionen. Gr\u00fcnde f\u00fcr das Plus seien like-for-like Mieteinnahmensteigerungen um +0,9% und Akquisitionen, teilt Investis mit. Der Leerstand ging auf 2,8% zur\u00fcck (Ende 2019: 3,2%), obwohl aufgrund der Pandemie m\u00f6blierte Wohnungen \u00f6fters leer standen. Der annualisierte Sollmietertrag belief sich per 30. Juni 2020 auf 60,3 Millionen.<\/p>\n<p>Das Dienstleistungssegment Real Estate Services verzeichnete wegen des Verkaufs zweier Tochtergesellschaften einen deutlichen Umsatzr\u00fcckgang, Privera jedoch erzielte eine Umsatzsteigerung von 3,6%. Das bewirtschaftete Mietvolumen nahm auf 1,43 Milliarden zu (31.12.2019: 1,41 Mrd.).<\/p>\n<h2>EBIT steigt, Reingewinn bricht ein<\/h2>\n<p>Das Betriebsergebnis (EBIT) legte im Berichtszeitraum um 8,5% auf 61,9 Millionen zu. Der EBITDA vor Neubewertungseffekten und Verk\u00e4ufen stieg um 3,2% auf 23,6 Millionen. Inklusive den Neubewertungsgewinnen von 35,9 Millionen (Vj.: 27,6 Mio.) lag der Reingewinn bei 51,2 Millionen -das ist weniger als die H\u00e4lfte des Vorjahresergebnisses (111,9 Mio.) Allerdings hatten sich damals Ver\u00e4usserungsgewinne und die Aufl\u00f6sung von latenten Steuerverbindlichkeiten mit 61 Millionen positiv ausgewirkt. Der Reingewinn ohne Neubewertungseffekt lag bei 20,0 Millionen (Vj.: 33,8 Mio.). Das Immobilienportfolio wurde mit 1,48 Milliarden bewertet und damit etwas h\u00f6her als Ende 2019. Es umfasste am Stichtag 170 Liegenschaften mit 3.020 Wohneinheiten.<\/p>\n<p>Investis, die haupts\u00e4chlich Wohnimmobilien an zentralen Lagen mit Wohnungen im mittleren Preissegment in der Genferseeregion im Portfolio h\u00e4lt, geht davon aus, dass die hohe Nachfrage nach diesen Wohnliegenschaften im Kanton Genf weiter anhalten wird. Man plane, das Immobilienportfolio durch Akquisitionen von Anlageliegenschaften an attraktiven Lagen mit Fokus auf die Genferseeregion weiter auszubauen, teilt Investis mit.<\/p>\n<p>F\u00fcr das zweite Halbjahr erwartet die Immobiliengesellschaft \u00abeine solide Entwicklung im Rahmen des starken Vorjahres\u00bb. Allerdings sei der Ausblick f\u00fcr das laufende Jahr wegen der Covid-19 Pandemie mit Unsicherheiten behaftet. <em>(ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Investis meldet f\u00fcr das erste Halbjahr 2020 \u00absehr gute Ergebnisse\u00bb. W\u00e4hrend die Mietertr\u00e4ge zulegten, gingen Umsatz und Gewinn gegen\u00fcber dem von Sondereffekten gepr\u00e4gten Vorjahr indes zur\u00fcck. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17062,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Investis","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Investis meldet f\u00fcr das erste Halbjahr 2020 \u00absehr gute Ergebnisse\u00bb. 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