{"id":22006,"date":"2020-07-31T08:45:27","date_gmt":"2020-07-31T06:45:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=22006"},"modified":"2020-07-31T08:45:27","modified_gmt":"2020-07-31T06:45:27","slug":"mobimo-mit-solidem-halbjahresergebnis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2020-07-31\/mobimo-mit-solidem-halbjahresergebnis\/","title":{"rendered":"Mobimo mit solidem Halbjahresergebnis"},"content":{"rendered":"
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Mobimo erstellt eine Wohn- und Gewerbe\u00fcberbauung in Meggen (Quelle: Mobimo)<\/figcaption><\/figure>\n

Man sei trotz der Herausforderungen vergleichsweise gut durch die vergangenen Monate gekommen, heisst es bei Mobimo bei der Vorlage des Halbjahresergebnisses. Die Immobiliengesellschaft weist f\u00fcr das erste Halbjahr 2020 ein Betriebsergebnis (EBIT) von 65,8 Millionen CHF aus nach 55,4 Millionen im Vorjahreszeitraum bzw. 40,8 Millionen exklusive Neubewertung (Vj.: 36,6 Mio).<\/p>\n

Der Gewinn inklusive Neubewertung ging gegen\u00fcber dem Vorjahreszeitraum von 43,5 auf 41,7 Millionen zur\u00fcck; exklusive Neubewertung lag der Gewinn bei 21,5 Millionen nach 28,5 Millionen im Vorjahr. Der Erfolg aus Neubewertung bel\u00e4uft sich auf 25,1 Millionen (Vj.: 18,8 Mio). Das Ergebnis enthalte im Gegensatz zum Vorjahr praktisch keinen positiven Sondereffekt im Bereich der latenten Steuern, so Mobimo.<\/p>\n

Mieteinnahmen unter Plan<\/h2>\n

Aufgrund der Coronapandemie lag der Ertrag aus Vermietung mit 60,1 Millionen (Vj.: 60,9 Mio) unter der Planung. Wegen Unterst\u00fctzungsmassnahmen f\u00fcr die vom Lockdown betroffenen Mieter lagen die Mieteinnahmen per 30. Juni 2020 um 4,4 Millionen unter dem vertraglich geschuldeten Betrag.<\/p>\n

Der Leerstand im Portfolio stieg von 3,8% auf 5,5%, insbesondere weil der Mattenhof in Kriens Anfang 2020 in das Anlageportfolio \u00fcberf\u00fchrt wurde. Man sei grunds\u00e4tzlich zuversichtlich, was die weitere Entwicklung des Leerstands anbelangt, heisst es bei Mobimo, denn man nehme eine mehrheitlich intakte Nachfrage wahr.<\/p>\n

Der Wert des Gesamtportfolios lag per 30. Juni 2020 bei knapp 3,4 Milliarden (31. Dezember 2019 CHF 3,3 Mrd). Die durchschnittliche Bruttorendite des Anlageportfolios wird auf 4,5% beziffert.<\/p>\n

Vemehrt Stockwerkeigentumsprojekte in Planung und Bau<\/h2>\n

Der Erfolg aus dem Entwicklungs- und Promotionsgesch\u00e4ft liegt mit 2,7 Millionen auf Vorjahresniveau (2,4 Mio). Der Ergebnisbeitrag aus der Entwicklungst\u00e4tigkeit f\u00fcr Dritte werde aber ansteigen, so Mobimo, denn in der Entwicklungspipeline bef\u00e4nden sich Renditeliegenschaften f\u00fcr Dritte im Umfang von rund 800 Millionen.<\/p>\n

Im Markt f\u00fcr Stockwerkeigentum habe man zuletzt wieder einige Projekte lanciert, etwa entsteht in Meggen am Vierwaldst\u00e4ttersee eine \u00dcberbauung mit 30 Wohnungen.<\/a> Rund um die Stadt Z\u00fcrich – in Maur, Horgen und D\u00fcbendorf \u2013 sollen im kommenden Jahr Bauarbeiten starten, zwei Stockwerkeigentumsprojekte gibt es in der Stadt Z\u00fcrich sowie ein weiteres in Ober\u00e4geri (ZG).<\/p>\n

In der Pipeline f\u00fcr das eigene Portfolio sind derzeit drei Objekte im Bau und acht Objekte in Planung mit einem gesamten Investitionsvolumen von 520 Millionen.<\/p>\n

Eine konkrete Prognose f\u00fcr das Gesamtjahr 2020 gibt Mobimo nicht ab. „Die Welt im Sommer 2020 ist gepr\u00e4gt durch die Coronakrise und durch eine grosse Unsicherheit, was die gesellschaftliche und wirtschaftliche Zukunft anbelangt“, schreibt das Unternehmen. Man sei dennoch \u00fcberzeugt, dass der Immobilienmarkt f\u00fcr Investoren grunds\u00e4tzlich interessant bleibe. „Wir beobachten die weitere wirtschaftliche Entwicklung aufmerksam und werden, falls n\u00f6tig, auch vereinzelte und gezielte Anpassungen im Portfolio vornehmen“, so die Immobiliengesellschaft in ihrer Mitteilung. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Mobimo hat im ersten Halbjahr 2020 einen Gewinnr\u00fcckgang verzeichnet, ist bislang jedoch insgesamt gut durch die Coronakrise gekommen.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":21859,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Mobimo","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Mobimo hat im ersten Halbjahr 2020 einen Gewinnr\u00fcckgang verzeichnet, ist bislang jedoch insgesamt gut durch die Coronakrise gekommen.","_yoast_wpseo_linkdex":67,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1290,1503],"class_list":["post-22006","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-halbjahresergebnis","tag-mobimo"],"acf":[],"yoast_head":"\nMobimo mit solidem Halbjahresergebnis - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Mobimo hat im ersten Halbjahr 2020 einen Gewinnr\u00fcckgang verzeichnet, ist bislang jedoch insgesamt gut durch die Coronakrise gekommen.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2020-07-31\/mobimo-mit-solidem-halbjahresergebnis\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Mobimo mit solidem Halbjahresergebnis - 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