{"id":21970,"date":"2020-07-31T08:11:42","date_gmt":"2020-07-31T06:11:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=21970"},"modified":"2020-07-31T08:11:42","modified_gmt":"2020-07-31T06:11:42","slug":"spa-immobilien-schweiz-rentiert-mit-166","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2020-07-31\/spa-immobilien-schweiz-rentiert-mit-166\/","title":{"rendered":"SPA Immobilien Schweiz rentiert mit 1,66%"},"content":{"rendered":"
\"Aevis
Die Anlagegruppe SPA Immobilien Schweiz legt den Bericht f\u00fcr das erste Halbjahr 2020 vor\u00a0 (Bild: depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Wie die Swiss Prime Anlagestiftung mitteilt, sei das erste Halbjahr der Anlagegruppe SPA Immobilien Schweiz von der Coronakrise, dem mehrw\u00f6chigen Shutdown sowie den damit zusammenh\u00e4ngenden Mieterbegehren und drohenden Baustellenschliessungen gepr\u00e4gt gewesen. Die Leerstandsquote sei jedoch trotz der Pandemie mit 4,17% stabil geblieben.<\/p>\n

In den ersten beiden Quartalen erreichte die Anlagegruppe eine Anlagerendite von 1,66%, f\u00fcr das zweite Halbjahr 2020 geht sie davon aus, eine Anlagerendite innerhalb der Zielrendite von 3% bis 4% zu erzielen.<\/p>\n

Die Fremdfinanzierungskosten h\u00e4tten sich, nach einem kurzfristigen Anstieg im M\u00e4rz 2020, zum Ende des zweiten Quartals wieder normalisiert, heisst es weiter. Der durchschnittliche Zinssatz liegt den Angaben zufolge bei 0,41% (M\u00e4rz 2020: 0,46%).<\/p>\n

Im ersten Halbjahr verbuchte die Anlagegruppe einen Aufwertungsgewinn nach Investitionen auf Gesamtportfolioebene in H\u00f6he von 13,8 Millionen CHF. Gemessen am Fair Value per 30. Juni 2020 seien dies ca. 0,6%. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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