{"id":2156,"date":"2016-01-27T08:54:54","date_gmt":"2016-01-27T07:54:54","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=2156"},"modified":"2016-01-27T08:54:54","modified_gmt":"2016-01-27T07:54:54","slug":"hrs-stellt-planungen-fuer-villa-wiesental-in-st-gallen-ein","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2016-01-27\/hrs-stellt-planungen-fuer-villa-wiesental-in-st-gallen-ein\/","title":{"rendered":"HRS stellt Planungen f\u00fcr Villa Wiesental in St. Gallen ein"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_2157\" aria-describedby=\"caption-attachment-2157\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-2157\" src=\"https:\/\/immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/HRS-stellt-Planungen-f\u00fcr-Villa-Wiesental-in-St.Gallen-ein-immobilien-business.jpg\" alt=\"Abgelehnt: Die Pl\u00e4ne der HRS f\u00fcr die Liegenschaft Villa Wiesental (Visualisierung: pd)\" width=\"680\" height=\"458\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-2157\" class=\"wp-caption-text\">Abgelehnt: Die Pl\u00e4ne der HRS f\u00fcr die Liegenschaft Villa Wiesental (Visualisierung: pd)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Die marode Gr\u00fcnderzeitvilla bildet den Auftakt zur historischen Zeile der Rosenbergstrasse n\u00f6rdlich des Bahnhofareals von St. Gallen.\u00a0Die heutige Eigent\u00fcmerin des Areals, die HRS Real Estate AG, hat im Jahr 2012 einen Architekturwettbewerb durchgef\u00fchrt, aus dem das Siegerprojekt \u201eStadtkrone\u201c des Architekturb\u00fcros Caruso St John\u00a0hervorging. Vorgesehen war eine Neu\u00fcberbauung mit einem dominanten Geb\u00e4ude und der Abbruch der Villa Wiesental. Der Stadtrat entschied in der Folge, auf dieses Vorhaben nicht einzutreten. Stattdessen sollte ein Projekt unter Erhaltung der Villa Wiesental vorbereitet werden, mit einem Neubau auf der freien Parzellenfl\u00e4che.<\/p>\n<p>Im Herbst 2014 hat HRS beim Stadtrat den Gestaltungsplan \u201eWiesental\u201c eingereicht. Nach Pl\u00e4nen des Z\u00fcrcher Architekturb\u00fcros Pfister Schiess Tropeano sollte ein achtgeschossiger\u00a0Anbau an den zu renovierenden Altbau entstehen. Der Sachverst\u00e4ndigenrat f\u00fcr St\u00e4dtebau vermisste in diesem Projekt aber die verlangte \u00abst\u00e4dtebaulich vorz\u00fcgliche Gestaltung\u00bb und hat der HRS mitgeteilt, dass er das Verfahren f\u00fcr den Gestaltungsplan nicht einleiten wolle. Die vorgeschlagene Hierarchie zwischen Neubau und Villa stimme nicht.<\/p>\n<p>HRS hat der Stadt\u00a0mitgeteilt, auf die Einleitung des Verfahrens f\u00fcr den Gestaltungsplan Wiesental zu verzichten und vorerst nicht mehr in die Entwicklung des Grundst\u00fccks zu investieren.\u00a0(ah)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die HRS Real Estate AG kann den geplanten Bau eines Wohn-und Gesch\u00e4ftshauses  bei der Gr\u00fcnderzeitvilla &#8222;Wiesental&#8220; nicht realisieren. 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