{"id":21377,"date":"2020-06-02T09:21:58","date_gmt":"2020-06-02T07:21:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=21377"},"modified":"2020-06-02T09:21:58","modified_gmt":"2020-06-02T07:21:58","slug":"swiss-life-am-setzt-auf-logistik-und-industrie-immobilien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2020-06-02\/swiss-life-am-setzt-auf-logistik-und-industrie-immobilien\/","title":{"rendered":"Swiss Life AM setzt auf Logistik- und Industrie-Immobilien"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_15003\" aria-describedby=\"caption-attachment-15003\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-15003\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/Depositphotos_6057970_m-2015.jpg\" alt=\"\" width=\"680\" height=\"448\" srcset=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/Depositphotos_6057970_m-2015.jpg 1000w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/Depositphotos_6057970_m-2015-300x198.jpg 300w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/Depositphotos_6057970_m-2015-768x506.jpg 768w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/Depositphotos_6057970_m-2015-16x12.jpg 16w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/Depositphotos_6057970_m-2015-266x175.jpg 266w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/Depositphotos_6057970_m-2015-531x350.jpg 531w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/Depositphotos_6057970_m-2015-920x606.jpg 920w\" sizes=\"auto, (max-width: 680px) 100vw, 680px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-15003\" class=\"wp-caption-text\">Swiss Life Asset Managers plant eine Anlagegruppe und einen Fonds f\u00fcr Logistik- und Industrieimmobilien (Symbolbild: carloscastilla &#8211; depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Das Zielvolumen der neuen Anlagel\u00f6sung, die aus einer Anlagegruppe (Anlagestiftung) f\u00fcr Schweizer Pensionskassen und einem Fonds f\u00fcr institutionelle Investoren bestehen soll, beziffert Swiss Life AM auf rund eine Milliarde Euro (1,07 Mrd CHF).<\/p>\n<p>Investiert werden soll in Industrie- und Logistik-Immobilien mit regionaler Allokation in Europa. Der Hauptfokus werde auf Deutschland, Frankreich, Benelux, Schweiz und Grossbritannien liegen, so Swiss Life AM. Die Objekte sollen sich im Idealfall je zur H\u00e4lfte auf die Sektoren Industrie und Logistik aufteilen.<\/p>\n<p>Aus Sicht von Swiss Life AM profitieren Investitionen in europ\u00e4ische Industrie- und Logistik-Immobilien durch die Megatrends De-Globalisierung, E-Commerce, Urban Logistik und Industrie 4.0. Liegenschaften dieser Nutzungsarten w\u00fcrden sich durch konstante Ertr\u00e4ge auszeichnen, da der Fokus mehr auf Mietzinseinnahmen und weniger auf Wertzuw\u00e4chsen durch die Marktentwicklung liege. Die Mischung aus kleinteiligen Industrie- und grossfl\u00e4chigen Logistikliegenschaften lasse eine \u00fcberdurchschnittliche Rendite bei unterdurchschnittlicher Schwankungsanf\u00e4lligkeit der Ertr\u00e4ge erwarten, ist man bei Swiss Life AM \u00fcberzeugt. In der Covid-19 Krise w\u00fcrden sich neben Wohnimmobilien insbesondere Industrie- und Logistikimmobilien als ausgesprochen robust erweisen.<\/p>\n<p>Swiss Life AM verwaltete per Ende M\u00e4rz dieses Jahres ein Verm\u00f6gen von rund 79,3 Milliarden CHF. Zusammen mit den Anlagen der Versicherungsgesellschaften von Swiss Life bewirtschaftet Swiss Life AM ein Verm\u00f6gen von \u00fcber 250 Milliarden. Mit Immobilien im Wert von rund 97,5 Milliarden per Ende 2019 gilt Swiss Life AM als einer der gr\u00f6ssten institutionellen Immobilieninvestoren in Europa. Innerhalb der Gesellschaft ist die Tochtergesellschaft Beos auf die Entwicklung und das Management von Industrie- und Logistikimmobilien spezialisiert. Per Ende 2019 habe die Gesellschaft \u00fcber 4,2 Milliarden Verm\u00f6genswerte in diesem Anlagesegment verwaltet, so Swiss Life AM. <em>(ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Swiss Life Asset Managers (Swiss Life AM) k\u00fcndigt f\u00fcr den Herbst 2020 eine neue Anlagel\u00f6sung f\u00fcr europ\u00e4ische Industrie- und Logistikimmobilien an. 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