{"id":21292,"date":"2020-05-25T08:07:57","date_gmt":"2020-05-25T06:07:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=21292"},"modified":"2020-05-25T08:07:57","modified_gmt":"2020-05-25T06:07:57","slug":"basel-weniger-preisguenstige-wohnungen-im-rosental-turm","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2020-05-25\/basel-weniger-preisguenstige-wohnungen-im-rosental-turm\/","title":{"rendered":"Basel: Weniger preisg\u00fcnstige Wohnungen im Rosental-Turm"},"content":{"rendered":"
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Das Basler Messegel\u00e4nde von oben (\u00a9 MCH Group)<\/figcaption><\/figure>\n

Die\u00a0Baukommission des <\/span>Grossen<\/span> Rates (BRK) hat den Bebauungsplan f\u00fcr den neuen, 110 Meter hohen Turm am Messeplatz in Basel konkretisiert und dabei beschlossen, dass es maximal auf einem F\u00fcnftel der Nutzfl\u00e4che preisg\u00fcnstige Wohnungen geben soll. Die Kommission musste sich ein zweites Mal mit dem Bebauungsplan befassen, denn das Gesch\u00e4ft wurde vom Grossen Rat an sie zur\u00fcckverwiesen.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Laut einem Bericht der Basler Zeitung<\/em><\/a> hatte die Messe Basel als Baurechtsnehmerin des bestehenden Parkhauses signalisiert, dass sie mit dem zun\u00e4chst vorgesehen 40%-Anteil an gemeinn\u00fctzigen Wohnungen kaum Investoren f\u00fcr den Neubau finden werde. Auch der Vorsteher des Bau- und Verkehrsdepartements (BVD), SP-Regierungsrat Hans-Peter Wessels, habe sich f\u00fcr einen Kompromiss eingesetzt, damit die vorgesehenen 200 Wohnungen erstellt werden k\u00f6nnen.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Laut der neuen Fassung des Bebauungsplans muss das neue Geb\u00e4ude weiterhin einen Wohnfl\u00e4chenanteil von mindestens 50% aufweisen. Davon seien mindestens 40%, jedoch maximal 10.000 qm zur Kostenmiete abzugeben. Von den erlaubten 48.000 qm Bruttogeschossfl\u00e4che m\u00fcssen also mindestens 24.000 qm zum Wohnen genutzt werden. Im urspr\u00fcnglichen Raumprogramm waren bis zu 200 Hotelzimmer, 90 bis 140 Wohnungen und B\u00fcrofl\u00e4chen von etwa 16.000 qm vorgesehen.\u00a0Eine Fl\u00e4che im Erdgeschoss kann gastronomisch genutzt werden.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Weiter soll auf die umstrittene F\u00e4llung von elf Rosskastanien auf der Seite der Rosentalanlage verzichtet werden. Die Baumreihe sei zwingend zu erhalten, <\/span>heisst<\/span> es in der neuen Fassung. Im Gegenzug muss die Fassade nicht begr\u00fcnt werden. Bestehen bleibt die H\u00f6chstzahl von 1.143 unterirdischen Parkpl\u00e4tzen f\u00fcr Personenwagen. <\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Ausserdem wurde entschieden, dass die Liegenschaften der Messehalle 3 und des Musical Theaters am <\/span>Riehenring<\/span> aus dem Bebauungsplan entlassen werden sollen, da die Messe diese Bauten verkaufen will. Immobilien Basel-Stadt will auf dem Areal der Messehalle 3 rund 200 Wohnungen realisieren. <\/span>(ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Im geplanten Hochhaus am Messeplatz in Basel soll es statt wie zun\u00e4chst gefordert 40% preisg\u00fcnstige Wohnungen nur maximal 20% geben. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":5877,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Rosental","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Im geplanten Hochhaus am Messeplatz in Basel soll es statt wie zun\u00e4chst gefordert 40% preisg\u00fcnstige Wohnungen nur maximal 20% geben.","_yoast_wpseo_linkdex":49,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[985],"tags":[1069,1119,1308,1313,1600,1863],"class_list":["post-21292","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regionen","tag-basel","tag-bueroimmobilien","tag-hochhaus","tag-hotel","tag-projekt-in-planung","tag-wohnimmobilien"],"acf":[],"yoast_head":"\nBasel: Weniger preisg\u00fcnstige Wohnungen im 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