{"id":21244,"date":"2020-05-18T09:12:57","date_gmt":"2020-05-18T07:12:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=21244"},"modified":"2020-05-18T09:12:57","modified_gmt":"2020-05-18T07:12:57","slug":"koeniz-naechstes-baufeld-der-ueberbauung-papillon-kann-entwickelt-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2020-05-18\/koeniz-naechstes-baufeld-der-ueberbauung-papillon-kann-entwickelt-werden\/","title":{"rendered":"K\u00f6niz: Gr\u00fcnes Licht f\u00fcr n\u00e4chstes Baufeld der \u00dcberbauung Papillon"},"content":{"rendered":"
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Baufeld F der \u00dcberbauung Papillon kann realisiert werden (Bild: pressmaster – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Im Ried Ost bei Niederwangen werden bis zum Jahr 2028 in mehreren Etappen Wohnungen f\u00fcr 2.500 Menschen sowie eine Schul- und Sportanlage gebaut. Das Areal umfasst insgesamt acht Baufelder (A-H).<\/p>\n

Das erste Baufeld (E) mit 114 Mietwohnungen und 18 Eigentumswohnungen wurde bereits realisiert und bezogen. In diesem Sommer werden 114 Mietwohnungen im Baufeld A der gemeinn\u00fctzigen Wohnbaugenossenschaft Fambau und der Pensionskasse der Gemeinde K\u00f6niz bezugsbereit sein. Im Bau befindet sich das Baufeld B der Migros Pensionskasse, welche bis 2022 insgesamt 210 Mietwohnungen realisieren will. Derzeit wird zudem die Schul- und Sportanlage Ried fertiggestellt; nach den Sommerferien 2020 sollen im neuen Geb\u00e4ude erste Klassen unterrichtet werden.<\/p>\n

Nun kann mit der Realisierung des Baufelds F begonnen werden. Es ist im Miteigentum der Gemeinde K\u00f6niz (25.400 qm Bruttogeschossfl\u00e4che) und der Lycaena AG (3.600 qm Bruttogeschossfl\u00e4che). Lycaena verwirklicht auf ihrem Grundst\u00fcck rund 30 Mietwohnungen. Die Gemeinde K\u00f6niz dagegen wird ihr Land f\u00fcr 100 Jahre im Baurecht abgeben, der Baurechtszins liegt nach Angaben der Gemeinde bei rund 657.000 CHF pro Jahr.<\/p>\n

Die Baurechtsvorvertr\u00e4ge mit der Mobimo AG und der Logis Suisse AG wurden abgeschlossen und vom Gemeinderat genehmigt. Auf dem Baurecht der Gemeinde werden ungef\u00e4hr 70 Wohnungen im Stockwerkeigentum durch Mobimo erstellt. Die gemeinn\u00fctzige Wohnbaugesellschaft Logis Suisse wird zwei Baurechte der Gemeinde \u00fcbernehmen und ca. 140 Mietwohnungen entwickeln und betreiben.<\/p>\n

Mobimo, Logis Suisse und Lycaena m\u00fcssen das Siegerprojekt „Pfyfauter“ weiterentwickeln und umsetzen. Das Architekturb\u00fcro Bob Gysin & Partner Architekten aus Z\u00fcrich hatte im Jahr 2017 den Projektwettbewerb mit diesem Vorschlag gewonnen.<\/p>\n

Die \u00dcberbauung solle als 2.000-Watt-Areal nach SIA 2040 entwickelt und betrieben werden, eine Zertifizierung als Plusenergie-Quartier werde angestrebt, so die Gemeinde K\u00f6niz weiter. Der Terminplan sieht vor, dass das Baufeld F bis ins Jahr 2024 realisiert ist.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Gemeinderat von K\u00f6niz (BE) hat die Baurechtsvorvertr\u00e4ge mit Mobimo und Logis Suisse f\u00fcr die Entwicklung des Baufelds F der Wohn\u00fcberbauung Papillon im Ried bei Niederwangen genehmigt. 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