{"id":21160,"date":"2020-05-11T08:31:46","date_gmt":"2020-05-11T06:31:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=21160"},"modified":"2020-05-11T08:31:46","modified_gmt":"2020-05-11T06:31:46","slug":"deutsche-finanzmarktaufsicht-hebt-beschraenkungen-fuer-immobilienquote-auf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2020-05-11\/deutsche-finanzmarktaufsicht-hebt-beschraenkungen-fuer-immobilienquote-auf\/","title":{"rendered":"Deutsche Finanzmarktaufsicht hebt Beschr\u00e4nkungen f\u00fcr Immobilienquote auf"},"content":{"rendered":"
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Die deutsche Bafin hat die H\u00f6chstgrenze f\u00fcr die Immobilienquote regulierter Anleger vorl\u00e4ufig aufgehoben (Bild: depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Um aufsichtsrechtlich bedingte Notverk\u00e4ufe zur Einhaltung der Immobilienquote zu vermeiden, hat die BaFin die H\u00f6chstgrenzen bei passiven \u00dcberschreitungen der Immobilienquote regulierter Anleger f\u00fcr unbestimmte Zeit aufgehoben.<\/p>\n

Eine vor\u00fcbergehende passive \u00dcberschreitung der Immobilienquote gem\u00e4ss \u00a7 3 Abs. 5 Anlageverordnung (AnlV) werde nicht beanstandet. Anlagegrenzen seien also f\u00fcr zun\u00e4chst unbestimmte Zeit ausser Kraft gesetzt, teilte die oberste Regulierungsbeh\u00f6rde f\u00fcr den Finanzmarkt in Deutschland mit. Solange die Immobilienquote \u00fcberschritten ist, d\u00fcrften jedoch keine entsprechenden Neuanlagen get\u00e4tigt werden.<\/p>\n

Hintergrund des Schritts ist, dass sich die Aktienquote institutioneller Investoren in den vergangenen Wochen deutlich verringert hat: Innerhalb von nur vier Wochen verzeichnete der Deutsche Aktien-Index (DAX) einen Indexr\u00fcckgang von fast 40%. Trotz zwischenzeitlicher Erholung des DAX hat sich die Quote anderer institutioneller Kapitalanlagen, insbesondere die Immobilienquote, signifikant erh\u00f6ht, ohne dass Kapitaldispositionen in Form von Umschichtungen zwischen den jeweiligen Verm\u00f6gensklassen oder aber Anlage von \u00abNeu-Kapital\u00bb stattgefunden haben. Die ohnehin starke Immobilienanlagequote, die laut EY im Versicherungssegment aktuell \u00fcber 10% und im Depot A-Gesch\u00e4ft der Sparkassen laut Angaben der Deutschen Bundesbank bei \u00fcber 5% liegt, ist demnach nochmals deutlich angestiegen. (bw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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