{"id":21063,"date":"2020-04-30T08:17:19","date_gmt":"2020-04-30T06:17:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=21063"},"modified":"2020-04-30T08:17:19","modified_gmt":"2020-04-30T06:17:19","slug":"einzonungsstopp-im-kanton-genf-aufgehoben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2020-04-30\/einzonungsstopp-im-kanton-genf-aufgehoben\/","title":{"rendered":"Einzonungsstopp im Kanton Genf aufgehoben"},"content":{"rendered":"
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Der Einzonungsstopp im Kanton Genf wird aufgehoben (Bild: sam741002 – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Seit dem 1. Mai 2014 verpflichtet das Raumplanungsgesetz (RPG) die Kantone, auf Mehrwerten, die daraus resultieren, dass ein als Bauland eingezontes Grundst\u00fcck an Wert gewinnt, eine Abgabe von mindestens 20% zu erheben. Zur Umsetzung hatten die Kantone f\u00fcnf Jahre Zeit.<\/p>\n

Die Genfer Regelung zur Mehrwertabgabe habe die Anforderungen nicht erf\u00fcllt, denn sie habe vorgesehen, dass die Abgabe erst bei Mehrwerten ab 100.000 CHF sei, teilt der Bundesrat mit. Dies hat das Bundesgericht in einem Entscheid zum Kanton Tessin als bundesrechtswidrig erachtet. Zudem wurde ein Pauschalabzug von 30 CHF\/qm gew\u00e4hrt. Der Kanton Genf hat seine Regelung mittlerweile angepasst: Neu wird – wie in den meisten Kantonen – die Abgabe bei Mehrwerten ab 30.000 CHF erhoben, zudem wurde der Pauschalabzug gestrichen.<\/p>\n

Fragen best\u00fcnden aber zur Festsetzung des Grundst\u00fcckswerts vor der Einzonung, so der Bundesrat weiter. Man habe den Kanton Genf deshalb verpflichtet, die Abgabeverf\u00fcgungen dem Bundesamt f\u00fcr Raumentwicklung ARE mitzuteilen.<\/p>\n

Einzonungsstopps gelten derzeit noch in den Kantonen Z\u00fcrich, Obwalden, Glarus und Tessin. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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