{"id":21023,"date":"2020-04-27T08:43:35","date_gmt":"2020-04-27T06:43:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=21023"},"modified":"2020-04-27T08:43:35","modified_gmt":"2020-04-27T06:43:35","slug":"realstone-development-fund-verdoppelt-dividende-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2020-04-27\/realstone-development-fund-verdoppelt-dividende-2\/","title":{"rendered":"Realstone Development Fund verdoppelt Dividende"},"content":{"rendered":"
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Der Realstone Development Fund steigert sein Ergebnis und verdoppelt die Dividende (Bild: Melpomene – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Das Jahresergebnis 2019 habe um knapp 170% gegen\u00fcber dem Vorjahr zugelegt, teilt der Realstone Development Fund mit. Gr\u00fcnde seien ein Anstieg der Mieteinnahmen und eine Verringerung der Ausgaben (-1,77%). Die Dividende werde daher auf 3,80 CHF pro Anteil verdoppelt. Im Zuge der Kostenreduktion seien auch die Betriebsausgaben des Fonds (TER GAV) von 1,06% auf 0,7% zur\u00fcckgegangen.<\/p>\n

Das Nettoverm\u00f6gen des Fonds stieg um 3,7% auf 690,7 Millionen. Das Wachstum sei auf Neubewertungseffekte des Immobilienportfolios sowie auf Kapitalgewinne aus Immobilienverk\u00e4ufen zur\u00fcckzuf\u00fchren, heisst es weiter. In La Tour-de-Peilz (VD) und Bellinzona (TI) wurden Liegenschaften f\u00fcr insgesamt 88,2 Millionen verkauft. Der Nettoinventarwert (NAV) des Realstone Development Fund per 31. Dezember 2019 betr\u00e4gt 136,43 CHF pro Anteil.<\/p>\n

Das Brutto-Fondsverm\u00f6gen sei aufgrund von Verk\u00e4ufen auf 967,5 Millionen gesunken. Der R\u00fcckgang sei jedoch durch Investitionen in das Immobilienportfolio weitgehend ausgeglichen worden. Insbesondere habe man 234 neue Wohnungen im Quartier Les Arsenaux in der Freiburger Innenstadt in Betrieb genommen, zudem sei mit den Bauarbeiten auf den Baufeldern A und C in Horgen Oberdorf begonnen worden. Hier entstehen 211 Apartments.<\/p>\n

Von den Wohnungen in den Arsenaux-Geb\u00e4ude seien bis zum 31. M\u00e4rz 2020 83% vermietet worden. Dies lasse einen steigenden operativen Cashflow des Fonds im Jahr 2020 erwarten. Die Wohnungen in Horgen Oberdorf sollen stufenweise zwischen Winter 2020\/2021 und Sommer 2022 in Betrieb genommen werden. Dies unterstreiche \u00abdie sehr positiven Aussichten des Fonds f\u00fcr die kommenden Gesch\u00e4ftsjahre\u00bb, heisst es in der Mitteilung weiter. Da dass Fondsportfolio stark im Wohnsektor positioniert und nur wenig von den Sektoren abh\u00e4ngig sei, die den potenziellen wirtschaftlichen Auswirkungen der Corona-Krise am st\u00e4rksten ausgesetzt seien, geht die Fondsleitung davon aus, dass sich der RDF-Fonds in der aktuellen Covid-19 Krise als widerstandsf\u00e4hig erweisen sollte. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Realstone Development Fund hat im das Gesch\u00e4ftsjahr 2019 nach eigenen Angaben eine Anlagerendite von 5,22% erzielt. Die Dividende soll auf 3,80 CHF verdoppelt werden.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6717,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Realstone","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Realstone Development Fund hat im das Gesch\u00e4ftsjahr 2019 eine Anlagerendite von 5,22% erzielt. 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