{"id":20884,"date":"2020-04-15T09:13:34","date_gmt":"2020-04-15T07:13:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=20884"},"modified":"2020-04-15T09:13:34","modified_gmt":"2020-04-15T07:13:34","slug":"muttenz-kanton-genehmigt-planung-fuer-grossprojekt-hagnau-schaenzli","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2020-04-15\/muttenz-kanton-genehmigt-planung-fuer-grossprojekt-hagnau-schaenzli\/","title":{"rendered":"Muttenz: Kanton genehmigt Planung f\u00fcr Grossprojekt Hagnau\/Sch\u00e4nzli"},"content":{"rendered":"
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Die geplante Gross\u00fcberbauung in Muttenz (Visualisierung: www.nightnurse.ch)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Quartierplanvorschriften Hagnau Ost, Hagnau West und Sch\u00e4nzli sehen auf den Hagnau-Arealen sechs Hochh\u00e4user mit einem breiten Nutzungsmix vor. Konkret sollen gem\u00e4ss fr\u00fcheren Angaben insgesamt rund 630 Wohnungen mit insgesamt 63.000 qm BGF entstehen. Weiter sind laut der urspr\u00fcnglichen Planung 28.000 qm f\u00fcr Gewerbe vorgesehen, davon maximal 2.000 qm Nettoladenfl\u00e4chen. Insgesamt soll Raum f\u00fcr 700 Arbeitspl\u00e4tze entstehen. Das Sch\u00e4nzli-Areal soll hingegen unbebaut bleiben und zu einem Natur-, Freizeit- und Naherholungsraum mit revitalisierter Birs umgestaltet.<\/p>\n

Die Gemeindeversammlung von Muttenz hat die Planung im Juni 2018 gutgeheissen,<\/a> und der Regierungsrat des Kantons Basel-Landschaft hat diese Quartierplanvorschriften am 11. Februar 2020 mit Auflagen und \u00c4nderungen genehmigt. Die Auflagen betreffen nach Angaben der Gemeinde vorwiegend die Erschliessung und Mobilit\u00e4tsplanung der Hagnau-Areale.<\/p>\n

Wann genau die Planung f\u00fcr die Gross\u00fcberbauung umgesetzt werden kann, ist indes noch unklar. Beim Kantonsgericht sei eine Beschwerde gegen den Entscheid des Regierungsrates eingegangen, teilt die Gemeinde Muttenz mit. Dadurch k\u00f6nnte sich das Baugesuchsverfahren f\u00fcr das Areal Hagnau Ost verz\u00f6gern, und das weitere Vorgehen werde nach dem Urteil des Kantonsgerichts kommuniziert. Wegen den unterschiedlichen Grundeigentumsverh\u00e4ltnissen und baurechtlichen Vertragsbedingungen auf dem Areal Hagnau West w\u00fcrden die Projektausarbeitung und Umsetzung dort ohnehin etappiert \u00fcber die n\u00e4chsten Jahre bzw. Jahrzehnte erfolgen. F\u00fcr das Sch\u00e4nzli sei die Gemeinde aktuell daran, das konkrete Projekt auszuarbeiten. Dessen Umsetzung erfolge im Idealfall gleichzeitig mit den Bauetappen auf den Hagnau-Arealen. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Regierungsrat des Kantons Basel-Landschaft hat den Gemeindebeschluss zur Quartierplanung Hagnau\/Sch\u00e4nzli mit Auflagen und \u00c4nderungen genehmigt. Gegen diesen Beschluss ist jedoch eine Beschwerde eingegangen.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":13153,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Hagnau","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Regierungsrat des Kantons Basel-Landschaft hat den Gemeindebeschluss zur Quartierplanung Hagnau\/Sch\u00e4nzli mit Auflagen und \u00c4nderungen genehmigt.","_yoast_wpseo_linkdex":47,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[985],"tags":[1070,1119,1246,1600,1645,1863],"class_list":["post-20884","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regionen","tag-basel-landschaft","tag-bueroimmobilien","tag-freizeitimmobilien","tag-projekt-in-planung","tag-retailflaechen","tag-wohnimmobilien"],"acf":[],"yoast_head":"\nMuttenz: Kanton genehmigt Planung f\u00fcr Grossprojekt Hagnau\/Sch\u00e4nzli - 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