{"id":20793,"date":"2020-04-08T09:17:51","date_gmt":"2020-04-08T07:17:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=20793"},"modified":"2020-04-08T09:17:51","modified_gmt":"2020-04-08T07:17:51","slug":"realstone-erwartet-nur-geringe-auswirkungen-durch-covid-19","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2020-04-08\/realstone-erwartet-nur-geringe-auswirkungen-durch-covid-19\/","title":{"rendered":"Realstone erwartet nur geringe Auswirkungen durch Covid-19"},"content":{"rendered":"
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Realstone erwartet keine starken Auswirkungen der Corona-Pandemie (Bild: Alexmit \u2013 depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Realstone Development Fund (RDF) erwirtschafte lediglich 3,1% seiner Mietzinseinnahmen mit Gesch\u00e4ften, die von den angeordneten Schliessungen betroffen seien, teilt die Fondsleitung mit. Dazu geh\u00f6rten etwa Restaurants, Non-Food-Gesch\u00e4fte und Kinos. Weitere 8% der Mietzinseinnahmen stammen von Mietern in B\u00fcros und Gewerbeliegenschaften, die ihre Aktivit\u00e4ten aufgrund der Pandemie verlangsamen mussten. Nicht von den Schliessungen betroffene Gesch\u00e4ftsliegenschaften wie Lebensmittelgesch\u00e4fte, Apotheken oder Kliniken machten 25,6% der Mietzinseinnahmen aus, zudem stammten 56,2% aus Wohnnutzungen und 7% aus weiteren nicht betroffenen Vermietungen, beispielsweise Parkpl\u00e4tze und Lager.<\/p>\n

Beim Fonds Realstone Swiss Property (RSP) stammen 6,5% der Mietzinseinnahmen aus derzeit geschlossenen Gesch\u00e4ftsliegenschaften und weitere 5,1% aus Immobilien, deren Mieter ihre gesch\u00e4ftlichen Aktivit\u00e4ten zumindest verlangsamen mussten. Der Rest verteilt sich auf Wohnliegenschaften (55,6%), nicht betroffene Gesch\u00e4ftsliegenschaften (25,7%) und andere nicht betroffene Vermietungen (7,2%).<\/p>\n

Als Folge des vom Bundesrat angeordneten Lockdowns sei der Immobiliensektor derzeit mit Gesuchen um Mietzinsstundungen und -herabsetzungen konfrontiert. Die Fondsleitung vertrete jedoch die Ansicht, dass die Mieten unver\u00e4ndert geschuldet seien, so Realstone. Man werde die Gesuche der Mieter Fall f\u00fcr Fall nach objektiven Kriterien pr\u00fcfen. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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