{"id":20710,"date":"2020-03-31T09:10:30","date_gmt":"2020-03-31T07:10:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=20710"},"modified":"2020-03-31T09:10:30","modified_gmt":"2020-03-31T07:10:30","slug":"peach-property-weist-fuer-2019-einen-rekordgewinn-aus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2020-03-31\/peach-property-weist-fuer-2019-einen-rekordgewinn-aus\/","title":{"rendered":"Peach Property weist f\u00fcr 2019 einen Rekordgewinn aus"},"content":{"rendered":"
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Peach Property hat 2019 nach eigenen Angaben ein Rekordergebnis erzielt (Bild: shirotie – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Den Gewinn vor Steuern nach IFRS beziffert Peach Property auf 109,7 Millionen CHF, das ist mit einem Plus von 93% fast doppelt so viel wie im Vorjahr mit 56,9 Millionen. Der Gewinn nach Steuern in H\u00f6he von 91,0 Millionen sei der h\u00f6chste Gewinn in der Firmengeschichte, so das Unternehmen.<\/p>\n

Per Ende des Gesch\u00e4ftsjahres 2019 umfasste das Immobilienportfolio der Gesellschaft 12.424 Wohneinheiten (Vj.: 8.442). Der deutliche Zuwachs ist vor allem auf den Kauf eines Portfolios mit 3.672 Wohnungen an verschiedenen Standorten in Nordrhein-Westfalen sowie in Kaiserslautern und Bielefeld<\/a> zur\u00fcckzuf\u00fchren. Es erwirtschaftet j\u00e4hrliche Ist-Mieteinnahmen von 14,5 Millionen, die jedoch in den Mieteinnahmen von 2019 noch nicht enthalten sind, da der Eigentums\u00fcbergang erst zum 31. Dezember 2019 erfolgte. Im vergangenen Gesch\u00e4ftsjahr verzeichnete Peach Property Ist-Mieteinnahmen von 38,9 Millionen (Vj.: 29,6 Mio, +31%). \u00a0Mit Eigentums\u00fcbergang im ersten Quartal dieses Jahres hat die Immobilienfirma ein weiteres Portfolio mit 528 Wohneinheiten erworben. Damit h\u00e4lt Peach Property nun rund 13.000 Wohneinheiten mit einer Gesamtfl\u00e4che von 864.000 qm im Bestand.<\/p>\n

Der Marktwert des Immobilienportfolios lag per 31.12.2019 bei 1,1 Milliarden CHF (Vj.: 0,7 Mrd). Zur positiven Wertentwicklung haben nach Unternehmensangaben sowohl die Zuk\u00e4ufe als auch wertsteigernde Arbeit im Bestand beigetragen. Unter anderem seien die Mieteinnahmen auf like-for-like-Basis im Jahresverlauf um 4,5% gestiegen und der Leerstand der am Markt angebotenen Wohnungen sei auf 2,3% gesunken. Der Gesamtleerstand betrage 9,3% und umfasse auch eine Vermietungsreserve, die durch laufende Sanierungen kontinuierlich weiter reduziert werde.<\/p>\n

Der Net Asset Value (NAV) zu Marktwerten lag zum Jahresende 2019 bei 401,3 Millionen, ein Plus von 28% gegen\u00fcber dem Vorjahr (314,1 Mio). Der NAV je Aktie stieg von 36,36 CHF auf 45,11 CHF. Die Eigenkapitalquote im Konzern lag bei 32,9% \u00a0auf Basis der Marktwerte und bei 32,3% gem\u00e4ss IFRS. Im Vorjahr waren es 37,7% bzw. 36,7%.<\/p>\n

F\u00fcr 2020 erwartet Peach Property steigende Mieteinnahmen und eine positive Weiterentwicklung des Immobilienportfolios. Man wolle zudem, \u00absich bietende Marktopportunit\u00e4ten\u00bb nutzen. Negative Auswirkungen der Corona-Krise seien gegenw\u00e4rtig keine zu sp\u00fcren: Mieteinnahmen, Vermietungsstand und Mietausf\u00e4lle bewegten sich im Plan. Auch f\u00fcr\u00a0 eine tempor\u00e4re Eintr\u00fcbung der Konjunktur in Deutschland sieht sich das Unternehmen gut ger\u00fcstet. Im ohnehin weniger konjunkturanf\u00e4lligen Wohnimmobilienbereich biete man ein attraktives Produkt: Aktuell liege die monatliche Netto-Kaltmiete pro Quadratmeter im Portfolio durchschnittlich bei 5,37 Euro und damit im mittleren bis einfacheren Mietsegment. Die Mietzinse seien immer noch signifikant unterhalb des durchschnittlichen Marktniveaus an den jeweiligen Standorten. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Bestandshalter Peach Property Group hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2019 laut den endg\u00fcltigen Zahlen einen Nachsteuergewinn von 91 Millionen CHF verbucht. 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