{"id":2071,"date":"2016-01-15T09:17:45","date_gmt":"2016-01-15T08:17:45","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=2071"},"modified":"2016-01-15T09:17:45","modified_gmt":"2016-01-15T08:17:45","slug":"immobilienmaerkte-2016-aussicht-truebt-sich-ein","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2016-01-15\/immobilienmaerkte-2016-aussicht-truebt-sich-ein\/","title":{"rendered":"Immobilienm\u00e4rkte 2016: Aussicht tr\u00fcbt sich ein"},"content":{"rendered":"
\"Die
Die Aussichten am Schweizer Immobilienmarkt tr\u00fcben sich ein (Foto: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

91 Prozent aller von EY Befragten betrachten den Investitionsstandort Schweiz als attraktiv oder sogar sehr attraktiv, dies entspricht im Vorjahresvergleich einem leichten R\u00fcckgang von sechs Prozentpunkten. Drei Viertel der Umfrageteilnehmer bevorzugt den Standort Schweiz auch im direkten Vergleich mit anderen europ\u00e4ischen L\u00e4ndern.<\/p>\n

Die voraussichtlichen Entwicklungen in den Mikrom\u00e4rkten zeigen sich unterschiedlich: Bei B\u00fcroliegenschaften an 1A-Standorten gehen \u00fcber die H\u00e4lfte der Investoren von stabilen Preisen f\u00fcr das Jahr 2016 aus. F\u00fcr 1B-Standorte und Peripherie prognostizieren die Investoren gr\u00f6sstenteils sinkende Preise.<\/p>\n

Ein \u00e4hnliches Bild zeichnet sich im Bereich der Retail-Immobilien ab: W\u00e4hrend 73 Prozent der Investoren stabile oder steigende Preise an 1A-Standorten voraussagen, bleibt der Ausblick f\u00fcr 1B-Standorte und Peripherie eher negativ.<\/p>\n

Stabile Preise bei Wohn-, R\u00fcckgang bei Hotel-Immobilien<\/strong><\/p>\n

Die Erwartungen zum Wohnbausektor sind wesentlich positiver: F\u00fcr 1A-Standorte rechnen s\u00e4mtliche Investoren mit stabilen bis steigenden Preisen und auch f\u00fcr 1B-Standorte und Peripherie sieht die Mehrheit eine stabile Preisentwicklung f\u00fcr 2016 voraus.<\/p>\n

D\u00fcsterer zeigt sich die erwartete Entwicklung f\u00fcr die Preise von Hotelimmobilien: F\u00fcr Peripheriestandorte erwarten 81 Prozent der Befragten einen Preiszerfall. Knapp zwei Drittel rechnen auch mit sinkenden Immobilienwerten im 1B-Standorte. Bestlagen werden etwas zuversichtlicher bewertet: W\u00e4hrend 38 Prozent von sinkenden und 53 Prozent von stabilen Preisen ausgehen, rechnen immerhin neun Prozent der Befragten mit steigenden Werten.<\/p>\n

Z\u00fcrich ist beliebteste Region<\/strong><\/p>\n

Investoren, die sich f\u00fcr ein Immobilienengagement entscheiden, bevorzugen f\u00fcr B\u00fcro-, Retail-, und Wohnimmobilien die Region Z\u00fcrich. Weiter beliebt zeigt sich der Investitionsstandort Basel, gefolgt von Genf im B\u00fcroimmobiliensektor und Luzern im Retail- und Wohnimmobiliensektor. Generell wollen die Investoren k\u00fcnftig weiter einen klaren Fokus auf Wohnimmobilien legen: Sechs von zehn Befragten werden 2016 Wohnimmobilien gegen\u00fcber anderen Nutzungsarten vorziehen.<\/p>\n

EY Real Estate befragt f\u00fcr das Trendbarometer Immobilien-Investmentmarkt j\u00e4hrlich Investoren, die in den vergangenen Jahren am Schweizer Immobilienmarkt aktiv waren. An der diesj\u00e4hrigen 6. Auflage haben rund 40 Player der Branche teilgenommen. (ah)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Schweizer Immobilienmarkt wird von den Investoren nach wie vor als attraktiv bewertet, im Vergleich zum Vorjahr tr\u00fcbt sich die Aussicht allerdings leicht ein. 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