{"id":20696,"date":"2020-03-30T09:10:40","date_gmt":"2020-03-30T07:10:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=20696"},"modified":"2020-03-30T09:10:40","modified_gmt":"2020-03-30T07:10:40","slug":"wegen-coronavirus-fristverlaengerung-fuer-mietzinszahlungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2020-03-30\/wegen-coronavirus-fristverlaengerung-fuer-mietzinszahlungen\/","title":{"rendered":"Wegen Coronavirus: Fristverl\u00e4ngerung f\u00fcr Mietzinszahlungen"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_1352\" aria-describedby=\"caption-attachment-1352\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-1352 size-medium\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/M\u00e4rkte-WP-prognostiziert-sinkende-Mietzinse-immobilien-business.jpg\" alt=\"\" width=\"680\" height=\"453\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-1352\" class=\"wp-caption-text\">Der Bundesrat verl\u00e4ngert die Fristen bei Zahlungsr\u00fcckst\u00e4nden von Mieten (Bild: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Unter den gegenw\u00e4rtigen Umst\u00e4nden sei das Risiko eines Zahlungsr\u00fcckstands bei Mietzinsen f\u00fcr Wohn- und Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume stark erh\u00f6ht, teilt der Bundesrat mit, und infolgedessen dasjenige der Androhung sowie des Aussprechens einer K\u00fcndigung. Um diesen Druck zu mindern, verl\u00e4ngere man die Frist von Artikel 257d Absatz 1 OR bei Wohn- und Gesch\u00e4ftsmieten von 30 auf 90 Tage. Dies gelte f\u00fcr Mieter, die aufgrund von beh\u00f6rdlich angeordneten Massnahmen zur Bek\u00e4mpfung des Coronavirus mit der Bezahlung der Mietzinse in R\u00fcckstand geraten, so der Bundesrat. Die Fristverl\u00e4ngerung betreffe Mieten und Nebenkosten, die zwischen dem 13. M\u00e4rz und dem 31. Mai 2020 f\u00e4llig werden.<\/p>\n<p>Parallel dazu verl\u00e4ngert der Bundesrat die Frist zur Zahlung f\u00e4lliger Pachtzinse gem\u00e4ss Artikel 282 Absatz 1 OR f\u00fcr P\u00e4chter von 60 auf 120 Tage unter den gleichen Bedingungen. Als weitere Sofortmassnahme wird die derzeit K\u00fcndigungsfrist f\u00fcr m\u00f6blierte Zimmer und Einstellpl\u00e4tze gem\u00e4ss Artikel 266e OR von derzeit zwei Wochen auf 30 Tage ausgeweitet.<\/p>\n<p>Aufgrund der schwierigen Lage insbesondere von vielen Gesch\u00e4ftsmietern hat Bundesrat Guy Parmelin am 24. M\u00e4rz eine Task Force eingesetzt, die vom Direktor des Bundesamts f\u00fcr Wohnungswesen BWO geleitet wird. Der Task Force sollen Verwaltung, Mieter- und Vermieterorganisationen, Vertreter der Immobilienwirtschaft sowie St\u00e4dte und Kantone angeh\u00f6ren; sie soll dem Bundesrat bei Bedarf weitere Massnahmen vorschlagen. <em>(ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mieter von Wohn- und Gewerber\u00e4umen, die von der Corona-Pandemie betroffen sind, haben k\u00fcnftig mehr Zeit, ihre Mieten zu bezahlen. 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