{"id":20649,"date":"2020-03-27T08:26:06","date_gmt":"2020-03-27T07:26:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=20649"},"modified":"2020-03-27T08:26:06","modified_gmt":"2020-03-27T07:26:06","slug":"varia-us-properties-steigert-ertrag-und-gewinn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2020-03-27\/varia-us-properties-steigert-ertrag-und-gewinn\/","title":{"rendered":"Varia US Properties steigert Ertrag und Gewinn"},"content":{"rendered":"
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Varia US Properties meldet f\u00fcr 2019 einen starken Gewinnanstieg\u00a0 (Bild: Alexmit – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Immobiliengesellschaft hielt zum 31. Dezember 2019 ein Portfolio aus 53 Objekten mit insgesamt 10.896 Wohneinheiten in 19 amerikanischen Bundesstaaten im Bestand. Der Immobilienwert belief sich zum Stichtag auf 915,1 Millionen US-Dollar (Vj.: 767,5 Mio). Die Vermietungsquote lag bei 93,8% (Vj.: 93,7%).<\/p>\n

Der j\u00e4hrliche effektive Bruttoertrag stieg von 86,0 auf 99,4 Millionen Dollar. Dies sei vor allem auf das wachsende Portfolio und h\u00f6here Mieten zur\u00fcckzuf\u00fchren, teilt Varia mit. Der Gesamtertrag betrug 139,5 Millionen nach 100,8 Millionen im Jahr zuvor.<\/p>\n

Die Gesamtbetriebskosten legten von 50,2 auf 59,4 Millionen zu, und in der Folge sank die Ebitda-Marge um 2,7% auf 40,9%. Das operative Nettoergebnis stieg von 50,6 auf 80,0 Millionen, und unter dem Strich bleibt ein Gewinn f\u00fcr den Berichtszeitraum von 42,8 Millionen (Vj.: 24,9 Mio). Das Ergebnis je Aktie liegt bei 4,75 Dollar (Vj.: 2,79) Dollar. Der Anstieg sei insbesondere auf die h\u00f6heren Fair-Value-Anpassungen von 40,0 Millionen Dollar zur\u00fcckzuf\u00fchren.<\/p>\n

Mit dem Erl\u00f6s aus einer ungesicherten Unternehmensanleihe im Volumen von 50 Millionen CHF hat Varia drei Objekte mit insgesamt 1.261 Wohneinheiten in den Bundesstaaten Missouri und Tennessee erworben.<\/a> Zwei nicht strategiekonforme Immobilien mit ingesamt 104 Wohneinheiten in Colorado und Texas hat das Unternehmen im Berichtsjahr ver\u00e4ussert.<\/p>\n

Nach den viertelj\u00e4hrlichen Aussch\u00fcttungen im August und November 2019 sowie im Februar 2020 will das Unternehmen am 12. Mai 2020 erneut 0,50 CHF je Aktie aussch\u00fctten. Wegen der weltweiten Verbreitung des Coronavirus wird die diesj\u00e4hrige Generalversammlung auf den 26. Juni 2020 verschoben.<\/p>\n

Die Auswirkungen der Corona-Pandemie auf die gesamte Wirtschaft seien derzeit nicht zu quantifizieren, teilt Varia mit. Man \u00fcberwache jedoch die Einnahmen- und Ausgabenseiten sowie die Portfoliobewertung derzeit genau. Man werde alles tun, um die Auswirkungen auf die Finanzergebnisse zu reduzieren. Sofern die wirtschaftlichen Rahmenbedingen es erlauben, werde man den Aktion\u00e4ren eine Kapitalerh\u00f6hung vorschlagen.<\/p>\n

\u00abWir sind trotz der aktuellen Auswirkungen der Coronavirus-Krise weiterhin sehr zuversichtlich bez\u00fcglich unserem Gesch\u00e4ftsmodell und dem Potenzial von Varia US Properties\u00bb, sagt Patrick Richard, exekutives Mitglied des Verwaltungsrates von Varia. \u00abIn den kommenden Wochen und Monaten liege der Fokus auf der Sicherstellung der Mieteinnahmen und der Reduzierung nicht wesentlicher Kosten. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Varia US Properties hat im Gesch\u00e4ftsjahr den Gesamtertrag um 38% gesteigert. Der Gewinn legte gar um knapp 72% gegen\u00fcber dem Vorjahr zu.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6749,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Varia US","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Varia US Properties hat im Gesch\u00e4ftsjahr den Gesamtertrag um 38% gesteigert. 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