{"id":20481,"date":"2020-03-12T09:05:22","date_gmt":"2020-03-12T08:05:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=20481"},"modified":"2020-03-12T09:05:22","modified_gmt":"2020-03-12T08:05:22","slug":"plazza-steigert-den-gewinn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2020-03-12\/plazza-steigert-den-gewinn\/","title":{"rendered":"Plazza steigert den Gewinn"},"content":{"rendered":"
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Plazza meldet f\u00fcr 2019 ein deutliches Gewinnplus (Bild: stokkete – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Das Betriebsergebnis vor Abschreibungen und Neubewertung erh\u00f6hte sich um 16% auf 18,9 Millionen (Vj.: 16,4 Mio). Zum Plus habe der Anstieg des Liegenschaftenertrags von 20,7 auf 24,3 Millionen beigetragen, teilt Plazza mit.\u00a0 Der Betriebsaufwand legte 2019 von 4,7 auf 6,1 Millionen zu, unter anderem wegen eines Schulhausprojekts in Crissier. Zudem hatte es im Vorjahr einen positiven Sondereffekt gegeben, so die Immobiliengesellschaft weiter.<\/p>\n

Der Gewinn stieg von 23,6 auf 36,7 Millionen, wozu nach Unternehmensangaben der Erfolg aus Neubewertung von 25,3 Millionen beigetragen hat (Vj.: 14,5 Mio). Der Gewinn vor Neubewertung lag bei 17,0 Millionen nach 13,7 Millionen im Jahr zuvor. Der Wert des Immobilienportfolios im Anlageverm\u00f6gen stieg um 29,7 auf 660,9 Millionen an (Vj.: 631,2 Mio).<\/p>\n

Dividende soll um 20% steigen<\/h2>\n

Der Verwaltungsrat schl\u00e4gt der Generalversammlung vor, die Dividende auf 6,00 CHF je Namenaktie A (bisher 5,00 CHF) und 1,20 CHF je Namenaktie B (bisher 1,00 CHF) zu erh\u00f6hen.<\/p>\n

Gemessen an den Soll-Netto-Mietertr\u00e4gen liegt der Anteil der Wohnliegenschaften unver\u00e4ndert bei 73%, heisst es weiter. \u00dcber alle Nutzfl\u00e4chen des Wohnsegments betrug der Leerstand zum Ende des Berichtsjahres 3,2% (Vj.: 3,3%). Die Leerst\u00e4nde im Segment Gesch\u00e4ftsfl\u00e4chen sanken von 7,3% auf 6,4%.<\/p>\n

Projekte in Crissier und Regensdorf<\/h2>\n

Derzeit hat Plazza Entwicklungsprojekte in Crissier und Regensdorf in der Pipeline: F\u00fcr das Entwicklungsareal in Crissier bei Lausanne wurde 2019 mit der Planung des Bauprojektes begonnen, die Investitionssumme f\u00fcr das Gesamtprojekt sch\u00e4tzt Plazza auf bis zu 300 Millionen. Es entsteht ein Primarschulhaus, zudem wurde ein langfristiger Baurechtsvertrag mit einer staatlich gef\u00f6rderten Stiftung zum Bau eines Pflegeheims mit rund 60 Betten geschlossen. Plazza erw\u00e4ge, Drittinvestoren am Projekt zu beteiligen, so das Unternehmen. Die Baueingabe soll plangem\u00e4ss in diesem Jahr erfolgen, Baustart ist fr\u00fchestens Ende 2021.<\/p>\n

Die Realisierung des Projekts in Regensdorf sei fr\u00fchestens in vier bis sieben Jahren geplant, teilt Plazza weiter mit. Auf einem ehemaligen Industriegebiet n\u00f6rdlich des Bahnhofs soll ein neues Quartier entstehen. Die Immobiliengesellschaft besitzt auf einem der Teilgebiete Entwicklungsfl\u00e4chen f\u00fcr Wohnen und Dienstleistungen.<\/p>\n

F\u00fcr das Gesamtjahr 2020 erwartet Plazza stabile Mietzinseinnahmen aus den Bestandesliegenschaften und ein Betriebsergebnis vor Abschreibungen und Neubewertung in der Gr\u00f6ssenordnung von 2019. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Plazza meldet f\u00fcr das Gesch\u00e4ftjahr 2019 einen Gewinn von 36,7 Millionen CHF nach 23,6 Millionen im Vorjahr. Ein wesentlicher Treiber sei der Erfolg aus Neubewertung gewesen, so das Unternehmen.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":11759,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Plazza","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Plazza meldet f\u00fcr das Gesch\u00e4ftjahr 2019 einen Gewinn von 36,7 Millionen CHF nach 23,6 Millionen im Vorjahr.","_yoast_wpseo_linkdex":61,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1389,1576],"class_list":["post-20481","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-jahresergebnis","tag-plazza"],"acf":[],"yoast_head":"\nPlazza steigert den Gewinn - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Plazza meldet f\u00fcr das Gesch\u00e4ftjahr 2019 einen Gewinn von 36,7 Millionen CHF nach 23,6 Millionen im Vorjahr.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2020-03-12\/plazza-steigert-den-gewinn\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Plazza steigert den Gewinn - 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