{"id":20471,"date":"2020-03-11T08:02:25","date_gmt":"2020-03-11T07:02:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=20471"},"modified":"2020-03-11T08:02:25","modified_gmt":"2020-03-11T07:02:25","slug":"kcm-gruppe-verkauft-muenchener-top-immobilie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2020-03-11\/kcm-gruppe-verkauft-muenchener-top-immobilie\/","title":{"rendered":"KCM Gruppe verkauft M\u00fcnchener Top-Immobilie"},"content":{"rendered":"
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Die Gesch\u00e4ftsliegenschaft Maximilianstrasse 12-14 in M\u00fcnchen<\/figcaption><\/figure>\n

Die in Zug ans\u00e4ssige KCM Gruppe hat j\u00fcngst eine Gesch\u00e4ftsliegenschaft an der Maximilianstrasse 12-14 in M\u00fcnchen<\/span> an die Centrum Holding Deutschland ver\u00e4ussert. Mit der Vermarktung und Transaktionsberatung hatte KCM das Real Estate Advisory Team der UBS in Z\u00fcrich exklusiv beauftragt; Centrum wurde vom Immobiliendienstleister Comfort aus M\u00fcnchen<\/span> beraten.<\/p>\n

Gem\u00e4ss deutschen Medienberichten soll der Kaufpreis bei rund 250 Millionen Euro liegen; als Quadratmeterpreis werden 42.000 Euro kolportiert. Offiziell wird dieser Preis von den an der Transaktion Beteiligten nicht best\u00e4tigt.<\/p>\n

Das Interesse an der Liegenschaft und auch die Zahlungsbereitschaft der Investoren seien \u00abenorm hoch\u00bb gewesen, berichtet Sandro Beffa, Leiter UBS Sell-Side Advisory: \u00abVerschiedene nationale und internationale Investoren haben sich um das Objekt gerissen.\u00bb Dies ungeachtet der niedrigen Rendite \u2013 die M\u00fcnchner Maximilianstrasse habe diesbez\u00fcglich dasselbe Niveau wie die Bahnhofstrasse in Z\u00fcrich \u2013 und der \u00e4usserst komplexen Transaktionsstruktur eines Share Deals mit mehreren Gesellschaften.<\/p>\n

Die im Jahr 1864 von Architekt Friedrich B\u00fcrklein errichtete Immobilie ist Teil des Haylerblocks, eines historischen Geb\u00e4udeensembles in der Maximilianstrasse 10 bis 16. Zu den Mietern der Retailfl\u00e4chen im Erdgeschoss z\u00e4hlen namhafte Luxusmarken wie Fendi und Hublot (bei LVMH-Gruppe), Blancpain (Swatch Group) sowie Hemmerle Juweliere. (bw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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