{"id":19313,"date":"2019-11-21T09:47:28","date_gmt":"2019-11-21T08:47:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=19313"},"modified":"2019-11-21T09:47:28","modified_gmt":"2019-11-21T08:47:28","slug":"zuerich-siedlung-birkenhof-wird-saniert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2019-11-21\/zuerich-siedlung-birkenhof-wird-saniert\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich: Siedlung Birkenhof wird saniert"},"content":{"rendered":"
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Die Stadt Z\u00fcrich will die Siedlung Birkenhof sanieren (Bild: ArturVerkhovetskiy – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Wohnsiedlung Birkenhof ist in den Jahren 1925\/26 auf einem Areal an der Ecke Schaffhauser-\/Guggachstrasse erstellt worden; sie umfasst 101 Wohnungen. Zuletzt wurde sie in den 1970er Jahren saniert. Nun soll der Birkenhof f\u00fcr eine weitere Nutzungsdauer von 30 Jahren instand gesetzt werden, teilt die Stadt Z\u00fcrich mit.<\/p>\n

Die Siedlung sei im Inventar der kunst- und kulturhistorischen Schutzobjekte von kommunaler Bedeutung aufgef\u00fchrt, weshalb die baulichen Massnahmen in Abstimmung mit der Denkmalpflege ausgef\u00fchrt werden. Noch vorhandene Originalteile wie Wandschr\u00e4nke, urspr\u00fcngliche Bodenbel\u00e4ge und Fassadenmalereien w\u00fcrden erhalten bleiben; B\u00e4der, K\u00fcchen und die Geb\u00e4udetechnik will man indes ersetzen bzw. erg\u00e4nzen.<\/p>\n

Sanierungsbedarf h\u00f6her als erwartet<\/h2>\n

F\u00fcr die Instandsetzung hat der Stadtrat nun 35,58 Millionen CHF bewilligt. Bei der Genehmigung des Projektierungskredits im Jahr 2016 waren die Kosten noch auf rund 30 Millionen gesch\u00e4tzt worden. Im Lauf der Projektierung habe sich aber gezeigt, dass der Instandsetzungsbedarf gr\u00f6sser sein w\u00fcrde als urspr\u00fcnglich angenommen, so die Stadt Z\u00fcrich.<\/p>\n

Die Schule Milchbuck, die in unmittelbarer N\u00e4he zur Wohnsiedlung liegt, soll ab 2027 erweitert werden. F\u00fcr eine \u00dcbergangszeit von zehn Jahren soll deshalb das Birkenhof-Geb\u00e4ude an der Zeppelinstrasse 36 als Kindergarten mit Betreuung genutzt werden. Diese Umnutzung und der sp\u00e4tere R\u00fcckbau werde 2,89 Millionen kosten. Rund 600.000 CHF sollen zudem in den Innenausbau und die Umgebung der Siedlung investiert werden, etwa will man 130 Veloabstellpl\u00e4tze erstellen.<\/p>\n

Durch die Instandsetzung werde sich der durchschnittliche Nettomietzins der 68 qm grossen 3-Zimmer-Wohnungen von heute 720 auf 1.124 CHF erh\u00f6hen. Bei den 89 qm grossen 4-Zimmer-Wohnungen steige die durchschnittliche Nettomiete von 883 auf 1.350 CHF, so die Stadt Z\u00fcrich. Der Nettomietzins\/qm\/Jahr werde durchschnittlich 195 CHF. Gepr\u00fcft werde, ob ein Drittel der Wohnungen subventioniert werden k\u00f6nne. Bisher wurden im Birkenhof keine Wohnungen subventioniert.<\/p>\n

Der Bau soll im Februar 2021 beginnen, die die instand gesetzten Wohnungen k\u00f6nnen voraussichtlich ab August 2023 bezogen werden. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Stadt Z\u00fcrich will die Wohnsiedlung Birkenhof im Quartier Unterstrass sanieren. Die Instandsetzung soll rund 35 Millionen CHF kosten.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":14652,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Birkenhof","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Stadt Z\u00fcrich will die Wohnsiedlung Birkenhof im Quartier Unterstrass sanieren. 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