{"id":19267,"date":"2019-11-15T08:29:21","date_gmt":"2019-11-15T07:29:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=19267"},"modified":"2019-11-15T08:29:21","modified_gmt":"2019-11-15T07:29:21","slug":"zuerich-der-bullingerhof-wird-saniert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2019-11-15\/zuerich-der-bullingerhof-wird-saniert\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich: Der Bullingerhof wird saniert"},"content":{"rendered":"
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Die Wohnsiedlung Bullingerhof in Z\u00fcrich (\u00a9 Paebi, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Bullingerhof im Geviert Agnes-\/Zypressen-\/Bullinger-\/Hardstrasse ist die gr\u00f6sste Blockrand-\u00dcberbauung der Stadt Z\u00fcrich. Sie wurde 1931 erbaut und umfasst 224 Wohnungen, die meisten sind Drei-Zimmer-Wohnungen aus. Zur Siedlung geh\u00f6ren auch ein Doppelkindergarten mit Betreuung und ein Quartiertreff, zudem ein Garderoben- und Lagergeb\u00e4ude. Alle Bauten der Siedlung sowie die Gr\u00fcnanlage und die Spielwiese sind sich im Inventar der kunst- und kulturhistorischen Schutzobjekte bzw. im Inventar der sch\u00fctzenswerten G\u00e4rten und Anlagen von kommunaler Bedeutung.<\/p>\n

Wie die Stadt Z\u00fcrich mitteilt, sollen die Wohnsiedlung und die weiteren Geb\u00e4ude – die letztmals 1975 saniert wurden – f\u00fcr eine weitere Nutzungsdauer von 30 Jahren instandgesetzt werden. Ausserdem will man den Doppel- zu einem Dreifachkindergarten erweitern, den Quartiertreff vergr\u00f6ssern und die Zug\u00e4nge zur \u00f6ffentlichen Bullingerwiese neu gestalten. Ausserdem sind 198 gedeckte und 140 ungedeckte Velo-Abstellpl\u00e4tze geplant. Kostenpunkt: 62,2 Millionen CHF, davon 60,3 Millionen gebundene Ausgaben.<\/p>\n

Der Anteil der wertvermehrenden Investitionen in die Wohnsiedlung betrage 50% der gesamten Netto-Erstellungskosten, teilt die Stadt Z\u00fcrich mit. Nach der Instandsetzung werden deshalb die Mieten steigen: F\u00fcr die 62 qm grossen Drei-Zimmer-Wohnungen erh\u00f6he sich der durchschnittliche Netto-Mietzins von bisher 572 auf neu 890 CHF. Der Netto-Mietzins\/qm\/Jahr werde nach der Instandsetzung durchschnittlich 172 CHF betragen.<\/p>\n

Die Bauarbeiten werden in zwei Haupt- und sechs Teiletappen ausgef\u00fchrt und sollen vom zweiten Quartal 2020 bis zum vierten Quartal 2022 dauern. Die Siedlung soll in unbewohntem Zustand instandgesetzt werden. Die Mieter m\u00fcssen deshalb f\u00fcr die Dauer der Arbeiten innerhalb der Siedlung in freie Wohnungen umziehen. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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