{"id":19169,"date":"2019-11-12T08:26:47","date_gmt":"2019-11-12T07:26:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=19169"},"modified":"2019-11-12T08:26:47","modified_gmt":"2019-11-12T07:26:47","slug":"psp-swiss-property-erwartet-hoeheren-gewinn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2019-11-12\/psp-swiss-property-erwartet-hoeheren-gewinn\/","title":{"rendered":"PSP Swiss Property erwartet h\u00f6heren Gewinn"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_17084\" aria-describedby=\"caption-attachment-17084\" style=\"width: 500px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-17084\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Depositphotos_5645748_s-2015.jpg\" alt=\"\" width=\"500\" height=\"333\" srcset=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Depositphotos_5645748_s-2015.jpg 500w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Depositphotos_5645748_s-2015-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Depositphotos_5645748_s-2015-16x12.jpg 16w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Depositphotos_5645748_s-2015-263x175.jpg 263w\" sizes=\"auto, (max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-17084\" class=\"wp-caption-text\">PSP Swiss Property erh\u00f6ht die Gewinnprognose f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2019 (Bild: depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n<p>In den ersten neun Monaten des Gesch\u00e4ftsjahres weist PSP Swiss Property einen Reingewinn von 311,5 Millionen CHF aus, das sind 91,2 Millionen oder 41,4% mehr als in der Vorjahresperiode (220,3 Mio.).<\/p>\n<p>Als Grund f\u00fcr die Steigerung nennt das Unternehmen haupts\u00e4chlich die Aufl\u00f6sung latenter Steuern, was sich mit 22,1 Millionen positiv ausgewirkt habe, und die Portfolioaufwertung von 124,7 Millionen. Dazu kam ein Gewinn von 15,0 Millionen aus dem Verkauf von zwei Anlageliegenschaften.<\/p>\n<p>Der Gewinn ohne Liegenschaftserfolge betrug in den ersten drei Quartalen 167,4 Millionen nach 134,8 Millionen im Vorjahreszeitraum. Operativ h\u00e4tten h\u00f6here Mietertr\u00e4ge (+8,1 Mio.), ein tieferer Betriebsaufwand (-1,1 Mio.) sowie geringere Finanzierungskosten (-2,1 Mio.) zur Ergebnisverbesserung beigetragen, teilt PSP Swiss Property aus.<\/p>\n<h2>Portfoliowert steigt auf 7,9 Milliarden<\/h2>\n<p>Der Bilanzwert des gesamten Portfolios ist per Ende September 2019 auf 7,9 Milliarden gestiegen, Ende 2018 waren es noch 7,4 Milliarden. Anfang Jahr hat PSP Swiss Property mehrere Immobilien in der Berner Innenstadt und in Bern-Liebefeld erworben. Verkauft wurden eine Liegenschaft in Z\u00fcrich-Altstetten und eine in Fribourg. Ferner hat die Immobilienfirma zwei Entwicklungsprojekte in Lausanne und in Z\u00fcrich-West abgeschlossen und die beiden Liegenschaften ins Anlageportfolio umklassifiziert.<\/p>\n<p>Nach dem Bilanzstichtag, per 1. Oktober, ist das Entwicklungsprojekt Rue de Berne in Genf f\u00fcr 21,5 Millionen mit einem Gewinn von 2,8 Millionen verkauft worden.<\/p>\n<p>F\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2019 erwartet die Immobiliengesellschaft neu ein Ebitda ohne Liegenschaftserfolge von 255 Millionen. Bislang lag die Prognose bei \u00ab\u00fcber 250 Millionen\u00bb. Die Leerstandsquote soll bei unter 4% zu liegen kommen; bislang ging PSP Swiss Property von einem Leerstand von 4% aus. <em>(ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p> PSP Swiss Property hat in den ersten drei Quartalen den Reingewinn deutlich gesteigert und erh\u00f6ht f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2019 die Prognosen f\u00fcr den Ebitda und die Leerstandsquote.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17084,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"PSP Swiss Property","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"PSP Swiss Property hat den Reingewinn deutlich gesteigert und erh\u00f6ht f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2019 die Prognosen f\u00fcr den Ebitda und die 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