{"id":1907,"date":"2015-12-16T08:56:26","date_gmt":"2015-12-16T07:56:26","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=1907"},"modified":"2015-12-16T08:56:26","modified_gmt":"2015-12-16T07:56:26","slug":"novavest-kauft-in-illnau-und-frauenfeld","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/residential\/2015-12-16\/novavest-kauft-in-illnau-und-frauenfeld\/","title":{"rendered":"Novavest kauft in Illnau und Frauenfeld"},"content":{"rendered":"
\"Novavest
Novavest kauft Liegenschaften in Illnau und Frauenfeld (Foto: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

In der Gemeinde Illnau-Effretikon hat Novavest eine Wohnliegenschaft erworben, die aus drei Mehrfamilienh\u00e4usern besteht. Zwei davon wurden im Jahr 2012 neu erstellt und eines wurde im gleichen Jahr gesamtsaniert. Die Liegenschaft umfasst 13 Wohneinheiten (2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen, zum Teil Maisonette-Wohnungen) und vier kleinere B\u00fcrofl\u00e4chen mit insgesamt 1.445 qm Mietfl\u00e4che und zus\u00e4tzlich 19 Parkpl\u00e4tzen. Die Investition f\u00fcr den Kauf der Wohnliegenschaft bel\u00e4uft sich auf 8,7 Millionen CHF, der Soll-Mietertrag auf rund 390.000 CHF per annum. Die Beurkundung der Liegenschaft und die Eigentums\u00fcbertragung fanden bereits Ende November 2015 statt.<\/p>\n

Die zweite neu erworbene Wohn- und Gesch\u00e4ftsliegenschaft liegt in der Altstadt von Frauenfeld und enth\u00e4lt 18 Wohneinheiten (1-Zimmerwohnungen und zwei 2,5-Zimmer-Dachwohnungen) sowie Verkaufsfl\u00e4chen im Erdgeschoss, die als Restaurant-Betrieb mit Lagerfl\u00e4chen vermietet sind. Die Liegenschaft wurde 1899 gebaut und im Jahr 2012 bis auf die Grundmauern r\u00fcckgebaut und komplett neu erstellt. Die Mietfl\u00e4che betr\u00e4gt total 604 qm. Der Soll-Mietertrag liegt bei rund 250.000 CHF per annum; die Investition f\u00fcr den Kauf der Liegenschaft betr\u00e4gt 4,85 Millionen CHF.<\/p>\n

Die Novavest Real Estate AG mit Sitz in Z\u00fcrich ist auf die Bewirtschaftung und Entwicklung von Liegenschaften mit reiner Wohnnutzung und mit B\u00fcro- und Gewerbenutzung sowie auf Neubauprojekte in diesen Segmenten spezialisiert. Das Immobilienportfolio umfasst Objekte, die sich im Einzugsbereich der Zentren Basel, Bern, Aarau, Z\u00fcrich, Winterthur und St. Gallen sowie auf deren Verbindungsachsen befinden. (ah)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Novavest Real Estate AG hat zwei Liegenschaften in Illnau (ZH) und Frauenfeld (TG) erworben und daf\u00fcr insgesamt 9,55 Millionen CHF investiert.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1908,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Immobilien Kauf Schweiz","_yoast_wpseo_title":"Immobilien Kauf Schweiz: Novavest erweitert Portfolio in Illnau und Frauenfeld","_yoast_wpseo_metadesc":"Angesichts steigender Marktanforderungen investiert Novavest in Liegenschaften in Illnau und Frauenfeld mit \u00fcber 20 Wohneinheiten und 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