{"id":19067,"date":"2019-11-05T08:22:02","date_gmt":"2019-11-05T07:22:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=19067"},"modified":"2019-11-05T08:22:02","modified_gmt":"2019-11-05T07:22:02","slug":"orascom-startet-projekt-im-uk","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2019-11-05\/orascom-startet-projekt-im-uk\/","title":{"rendered":"Orascom startet Projekt im UK"},"content":{"rendered":"
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Orascom will ein Wohnprojekt in Cornwall realisieren (Bild: pressmaster – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Man plane derzeit den Launch der ersten Phase von West Carclaze Garden Village (WCGV) im britischen Cornwall, teilt ODH mit. Bei WCGV handelt es sich den Angaben zufolge um eine gemischt genutzte Wohnanlage, die sich haupts\u00e4chlich an lokale K\u00e4ufer von Ersth\u00e4usern richtet. Geplant sind insgesamt 1.500 bis 1.800 H\u00e4user, die von Gr\u00fcnfl\u00e4chen und Seen umgeben sind.<\/p>\n

Das Projekt umfasst ferner eine Grundschule mit 420 Pl\u00e4tzen, einen B\u00fcropark, einen \u00abDorfkern\u00bb mit gemeinn\u00fctzigen Geb\u00e4uden und Einzelhandels- sowie Gastronomiebetrieben und eine 7-Megawatt-Solaranlage.<\/p>\n

Spatenstich im kommenden Fr\u00fchjahr<\/h2>\n

F\u00fcr die Realisierung von WCGV kann eine Grundst\u00fccksfl\u00e4che von \u00fcber 6,5 Millionen qm genutzt werden. In der ersten Phase werden auf knapp 200.000 qm insgesamt 270 Wohneinheiten in Ein- und Zweifamilienh\u00e4usern sowie Wohnungen erstellt. Der Spatenstich soll im Februar 2020 gesetzt werden, ab Juni des kommenden Jahres geht das Projekt in die Vermarktung. Bis zum dritten Quartal 2024 ist die erste Phase den Planungen zufolge fertiggestellt sein.<\/p>\n

ODH erwartet einen Gesamtumsatz von 79 Millionen Pfund, umgerechnet rund 101 Millionen CHF. Der Cashflow werde ab 2022 positiv und das Projekt profitabel sein, so das Unternehmen weiter. Gesch\u00e4tzte kumulative Verluste vor der Profitabilit\u00e4t w\u00fcrden sich auf 1 bis 2 Millionen Pfund bzw 1,3 bis 2,6 Millionen CHF belaufen.<\/p>\n

Staatliche F\u00f6rderung in Aussicht<\/h2>\n

Wie ODH weiter mitteilt, habe die britische Regierung das Projekt als \u00abGarden Village\u00bb und \u00abEco-Town\u00bb eingestuft und der National Health Service (NHS) pr\u00fcfe eine Einstufung als \u00abHealthy Town\u00bb. Die Bezeichnungen gehen auf Initiativen der britischen Regierung zur\u00fcck, mit denen etwa die Bereitstellung von erschwinglichem und nachhaltigem Wohnraum gef\u00f6rdert wird. ODH verspricht sich von den Einstufungen nicht nur ein hohes Ansehen und eine erh\u00f6hte Marktpr\u00e4senz, sondern auch eine \u00abbedeutende staatliche Unterst\u00fctzung, einschliesslich konzessionierter finanzieller Mittel\u00bb, so das Unternehmen.<\/p>\n

ODH will das Vorhaben \u00fcber die britische Tochtergesellschaft Eco-Bos Developments Limited realisieren, an der das Industrieunternehmen Imerys eine Beteiligung von 25% h\u00e4lt. Die Tochter solle in den n\u00e4cshten zwei Jahrzehnten eine Vielzahl von Projekten entwickeln und dazu beitragen, das strategische Ziel von ODH, sich in den relativ stabilen und attraktiven Markt f\u00fcr europ\u00e4ische Eigenheime zu diversifizieren, zu erreichen. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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