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Die Stadt Luzern, die ABL Allgemeine Baugenossenschaft Luzern und EWL Energie Wasser Luzern wollen auf dem rund 20.000 qm grossen EWL-Areal ein neues Sicherheits- und Dienstleistungszentrum samt Wohnungen realisieren. Entstehen soll ein durchmischtes und \u00f6kologisches Quartier f\u00fcr Wohnen, Arbeit und Freizeit.<\/p>\n
Dazu haben die drei Partner die EWL Areal AG gegr\u00fcndet, deren Finanzierung in zwei Teilschritten erfolgen soll. Nun wurde der erste Finanzierungsschritt bis zur Erlangung der Baubewilligung mit einer Kapitaleinlage von 7 Millionen CHF sowie die Projektierung des Mieterausbaus im Umfang von 0,83 Millionen beantragt.<\/p>\n
Voraussichtlich im Juni 2021 soll der Stimmbev\u00f6lkerung der zweite Finanzierungsschritt f\u00fcr die Bauphase und die Investitionen in den Mieterausbau sowie die Miet-, Neben- und Unterhaltskosten der st\u00e4dtischen Nutzungen zur Abstimmung vorgelegt werden. Der gesamte st\u00e4dtische Finanzbedarf f\u00fcr die Beteiligung an der EWL Areal AG, f\u00fcr die Investitionen in den Mieterausbau sowie f\u00fcr die k\u00fcnftigen Mieten inklusive Nebenkosten bel\u00e4uft sich voraussichtlich auf 71,2 Millionen.<\/p>\n
Das Finanzierungskonzept f\u00fchre \u00fcber den gesamten Lebenszyklus betrachtet nicht zu h\u00f6heren Kosten, als wenn die Stadt Luzern die Geb\u00e4ude f\u00fcr ihre Nutzungen selber erstellen w\u00fcrde, ist der Stadtrat \u00fcberzeugt.<\/p>\n
Auf dem EWL-Areal soll das Projekt Rotpol der ARGE Halter\/Eberli Sarnen realisiert werden, das architektonisch von Masswerk und E2A Architekten sowie von den Landschaftsarchitekten Raymond Vogel ausgearbeitet wurde.<\/p>\n
Die ABL will insgesamt 72 gemeinn\u00fctzige 2,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen erstellen, erg\u00e4nzend zum benachbarten Projekt Kooperation Industriestrasse. Zudem entsteht ein Pflegezentrum von Viva Luzern mit 81 Zimmern.<\/p>\n
EWL und die auf dem Areal bereits ans\u00e4ssigen st\u00e4dtischen Dienstabteilungen ziehen in neue R\u00e4umlichkeiten. Ausserdem werden k\u00fcnftig die Feuerwehr der Stadt Luzern, die Zivilschutzorganisation Pilatus, die Stadtg\u00e4rtnerei und St\u00fctzpunkte f\u00fcr das Strasseninspektorat auf dem EWL-Areal angesiedelt.<\/p>\n
Die Gesamtinvestitionssumme f\u00fcr die \u00dcberbauung wird fr\u00fcheren Angaben zufolge bei rund 200 Millionen CHF ohne Mieterausbau liegen. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Die Luzerner Stadtrat beantragt beim Parlament Mittel f\u00fcr den ersten Finanzierungsschritt der EWL Areal AG. Damit kommt die geplante \u00dcberbauung auf dem Gel\u00e4nde einen Schritt weiter.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":19045,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"EWL-Areal","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Luzerner Stadtrat beantragt Mittel f\u00fcr den ersten Finanzierungsschritt der EWL Areal AG, um die \u00dcberbauung auf dem Gel\u00e4nde angehen zu k\u00f6nnen.","_yoast_wpseo_linkdex":49,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[985],"tags":[1180,1291,1459,1600,1724],"class_list":["post-19017","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regionen","tag-eberli-sarnen-ag","tag-halter-ag","tag-luzern","tag-projekt-in-planung","tag-stadtentwicklung"],"acf":[],"yoast_head":"\n