{"id":18991,"date":"2019-10-30T08:11:04","date_gmt":"2019-10-30T07:11:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=18991"},"modified":"2019-10-30T08:11:04","modified_gmt":"2019-10-30T07:11:04","slug":"solvalor-61-steigert-ergebnis-deutlich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2019-10-30\/solvalor-61-steigert-ergebnis-deutlich\/","title":{"rendered":"Solvalor 61 steigert Ergebnis deutlich"},"content":{"rendered":"
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Der Immobilienanlagefonds Solvalor 61 meldet f\u00fcr 2018\/19 einen deutlichen Ergebniszuwachs (Bild: depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Solvalor 61 f\u00fchrt das Plus haupts\u00e4chlich auf hohe, nicht direkt erzielte Kapitalgewinne in Verbindung mit einer Aufwertung der Liegenschaften und den anhaltend r\u00fcckl\u00e4ufigen Renditen auf dem Transaktionsmarkt zur\u00fcck. F\u00fcr sein 58. Gesch\u00e4ftsjahr, das am 30. Juni dieses Jahres endete, weist der Fonds einen Anlageertrag von 4,5% aus.<\/p>\n

Der durchschnittliche Leerstand ging im Lauf des Gesch\u00e4ftsjahres von 3,3% auf 1,6% zur\u00fcck. Grund sei vor allem die abgeschlossene Vermarktung eines Projekts von Ostermundigen in Bern, teilt der Fonds mit.<\/p>\n

Die Mietertr\u00e4ge stiegen um 2,6%, wozu den Angaben zufolge Investitionen in die Verdichtung und Renovation des Immobilienbestandes beigetragen haben. Unter anderem wurden die Liegenschaft in der Avenue de Cour 21-23 aufgestockt, das Dachgeschoss der Liegenschaft am Boulevard de Grancy 49 in Lausanne ausgebaut und 75 Wohnungen des Gesamtbestandes renoviert.<\/p>\n

Am 31. Oktober will der Solvalor 61 eine Dividende in Vorjahresh\u00f6he von 5,20 CHF aussch\u00fctten. Die Aussch\u00fcttungsquote (Payout Ratio) liegt bei 97,2%.<\/p>\n

Der Fonds ist derzeit ganz \u00fcberwiegend – zu 96% – in hochwertige Wohnimmobilien in den Zentren der grossen Westschweizer St\u00e4dte investiert. Geplant sei, das Verdichtungspotenzial beim vorhandenen Bestand auszunutzen, so die Fondsleitung. F\u00fcr elf Liegenschaften sei im Hinblick auf eine baldige Planauflage eine Vorstudie beauftragt worden. Die Investitionen sollen zu einer \u00absignifikanten Steigerung der Mietertr\u00e4ge in den kommenden Jahren\u00bb f\u00fchren, heisst es weiter. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Immobilienanlagefonds Solvalor 61 hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2018\/19 das Gesamtergebnis gegen\u00fcber dem Vorjahr um 27,2% auf 38,1 Millionen CHF gesteigert. Die Mietertr\u00e4ge legten leicht zu.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17169,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Solvalor 61","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Immobilienanlagefonds Solvalor 61 hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2018\/19 das Gesamtergebnis gegen\u00fcber dem Vorjahr um 27,2% auf 38,1 Millionen CHF gesteigert.","_yoast_wpseo_linkdex":61,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1262,1263,1344,1710],"class_list":["post-18991","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-geschaeftsbericht","tag-geschaeftsjahr","tag-immobilienfonds","tag-solvalor-61"],"acf":[],"yoast_head":"\nSolvalor 61 steigert Ergebnis deutlich - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Der Immobilienanlagefonds Solvalor 61 hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2018\/19 das Gesamtergebnis gegen\u00fcber dem Vorjahr um 27,2% auf 38,1 Millionen CHF gesteigert.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2019-10-30\/solvalor-61-steigert-ergebnis-deutlich\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Solvalor 61 steigert Ergebnis deutlich - 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