{"id":18427,"date":"2019-09-17T08:21:17","date_gmt":"2019-09-17T06:21:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=18427"},"modified":"2019-09-17T08:21:17","modified_gmt":"2019-09-17T06:21:17","slug":"bern-fast-31-millionen-fuer-das-gaswerkareal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2019-09-17\/bern-fast-31-millionen-fuer-das-gaswerkareal\/","title":{"rendered":"Bern: Fast 31 Millionen f\u00fcr das Gaswerkareal"},"content":{"rendered":"
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Die Stadt Bern will auf dem Gaswerkareal ein Quartier entwickeln (Bild: pressmaster – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Wenn der Berner Stadtrat der Vorlage zustimmt, sollen die Stimmberechtigten im Februar 2020 \u00fcber den Kauf des Gel\u00e4ndes entscheiden.<\/p>\n

Auf dem Gaswerkareal wurde bis in die 1970er Jahre aus Kohle Gas hergestellt. Seit rund 50 Jahren liegt das Areal, das stark mit Schadstoffen belastet ist, weitgehend brach und wird vorwiegend als Lagerfl\u00e4che und Parkplatz zwischengenutzt.<\/p>\n

Energie Wasser Bern (EWB) als Grundeigent\u00fcmerin plante zun\u00e4chst, die Altlastensanierung mit einem Bauprojekt zu verbinden und hat dazu mit Losinger Marrazi eine Vereinbarung einer Projektentwicklung abgeschlossen.<\/p>\n

Dagegen wehrte sich der Stadtrat; die Stadt will das zentrumsnahe Areal selbst entwickeln. Entstehen sollen Wohnungen, Fl\u00e4chen f\u00fcr Gewerbe und Kultur sowie \u00f6ffentliche Freir\u00e4ume. Dazu muss die Stadt der EWB das Areal aber abgekaufen.<\/p>\n

Wie die Stadt Bern mitteilt, sei ein Kaufvertrag ausgehandelt worden. Der Kaufpreis betrage insgesamt 30,76 Millionen CHF. Die Summe umfasst den Preis f\u00fcr das Land und die Bestandesbauten sowie eine Entsch\u00e4digung von insgesamt 1,95 Millionen f\u00fcr Planungsvorleistungen von EWB und Losinger Marazzi. Unabh\u00e4ngig vom Kaufgesch\u00e4ft muss EWB die Altlasten auf eigene Kosten im Umfang von gesch\u00e4tzten 19,8 Millionen sanieren.<\/p>\n

Um das Areal zu entwickeln, muss es umgezont werden; derzeit befinde es sich in einer Zone f\u00fcr \u00f6ffentliche Nutzungen.\u00a0 Weil das Grundst\u00fcck noch nicht umgezont sei und daher der Kaufpreis \u00fcber dem aktuellen Grundst\u00fcckswert liege, gehe die Stadt ein gewisses Risiko ein, heisst es in der Mitteilung weiter. Ob der Landwert k\u00fcnftig steige, sei noch ungewiss und h\u00e4nge wesentlich davon ab, ob und wie das Land umgezont wird.<\/p>\n

\u00dcber die Zonenplan\u00e4nderung wie auch \u00fcber eine allf\u00e4llige Abgabe im Baurecht und \u00fcber Investitionen der Stadt Bern m\u00fcssen die Stimmberechtigten befinden. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Stadt Bern will das Gaswerkareal f\u00fcr 30,76 Millionen CHF kaufen, um auf der Industriebrache ein Quartier zu entwickeln. Der Gemeinderat hat die Abstimmungsvorlage f\u00fcr den Kaufkredit nun verabschiedet.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":13266,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Gaswerkareal","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Stadt Bern will das Gaswerkareal f\u00fcr 30,76 Millionen CHF von EWB kaufen, um auf der Industriebrache ein Quartier zu entwickeln.","_yoast_wpseo_linkdex":65,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[985],"tags":[1091,1600,1724],"class_list":["post-18427","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regionen","tag-bern","tag-projekt-in-planung","tag-stadtentwicklung"],"acf":[],"yoast_head":"\nBern: Fast 31 Millionen f\u00fcr das Gaswerkareal - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Die Stadt Bern will das Gaswerkareal f\u00fcr 30,76 Millionen CHF von EWB kaufen, um auf der Industriebrache ein Quartier zu entwickeln.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2019-09-17\/bern-fast-31-millionen-fuer-das-gaswerkareal\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Bern: Fast 31 Millionen f\u00fcr das Gaswerkareal - 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