{"id":1824,"date":"2015-12-08T08:50:15","date_gmt":"2015-12-08T07:50:15","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=1824"},"modified":"2015-12-08T08:50:15","modified_gmt":"2015-12-08T07:50:15","slug":"basel-cms-stellt-neue-plaene-fuer-den-dreispitz-vor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/residential\/2015-12-08\/basel-cms-stellt-neue-plaene-fuer-den-dreispitz-vor\/","title":{"rendered":"Basel: CMS stellt neue Pl\u00e4ne f\u00fcr den Dreispitz vor"},"content":{"rendered":"
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In die geplante Umwandlung des Dreispitz-Areals kommt wieder Bewegung (Foto: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

Im Dezember 2014 hatten die Grundeigent\u00fcmerin CMS, die Gemeinde M\u00fcnchenstein und die Kantone Basel-Stadt und Basel-Landschaft angek\u00fcndigt, die mit einem st\u00e4dtebaulichen Rahmenvertrag f\u00fcr den ganzen Dreispitz aufgegleiste Nutzungsplanung aufzugeben. Das Vorhaben habe sich als \u00abnicht tragbar\u00bb sowie juristisch und politisch wacklig erwiesen, sagte CMS-Pr\u00e4sident Lukas Faesch am Montag bei einer Medienorientierung.<\/p>\n

Statt eines Grossvorhabens plant CMS auf dem rund 500.000 qm grossen Areal jetzt kleinere Projekte. Als neue Wohnquartiere sind Gundeli-Ost in Basel (im Dreieck M\u00fcnchensteinerstrasse, Leimgrubenweg, Reinacherstrasse) und Ruchfeld (vom Freilager zum Schaulager) in M\u00fcnchenstein vorgesehen.<\/p>\n

F\u00fcr das Gewerbe bleiben im \u00abWirtschaftspark Dreispitz\u00bb grosse Fl\u00e4chen reserviert. Der Wirtschaftspark reicht vom Leimgrubenweg bis zur S\u00fcdspitze in M\u00fcnchenstein. Durch die frei gewordenen ARFA- und Debrunner-Acifer-Areale stehen neue Fl\u00e4chen f\u00fcr gewerbliche Nutzungen zur Verf\u00fcgung. Die S\u00fcdspitze soll als Entwicklungsgebiet mit Mischnutzung ohne Wohnen weiterhin dem Gewerbe dienen. Durch das Clustern von Gebieten mit Wohnen und Gebieten ohne Wohnen will die CMS Nutzungskonflikte vermeiden.<\/p>\n

Weil die Dreispitz-G\u00fcterbahn mangels Nachfrage per 2016 eingestellt wird, werden rund 70.000 qm Gleis-Fl\u00e4chen frei f\u00fcr neue Nutzungen, etwa eine Verbindungsachse f\u00fcr Velos und Fussg\u00e4nger. Aufgegeben wurde die Idee einer neuen Tramverbindung quer durch den Dreispitz. (ah)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nachdem die Planungen f\u00fcr die Umwandlung des Dreispitz-Areals vor einem Jahr sistiert worden waren, kommt wieder Bewegung in das Vorhaben der Christoph Merian-Stiftung (CMS). Geplant sind nun zwei Wohnquartiere und ein \u00abWirtschaftspark\u00bb f\u00fcr Gewerbenutzung.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1825,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Dreispitz Entwicklung","_yoast_wpseo_title":"Dreispitz Entwicklung: Neue Pl\u00e4ne f\u00fcr das Areal in Basel","_yoast_wpseo_metadesc":"CMS setzt auf kleinere Projekte im Dreispitz statt Grossvorhaben. 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