{"id":18195,"date":"2019-08-30T08:35:33","date_gmt":"2019-08-30T06:35:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=18195"},"modified":"2019-08-30T08:35:33","modified_gmt":"2019-08-30T06:35:33","slug":"gewinnplus-bei-zug-estates","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2019-08-30\/gewinnplus-bei-zug-estates\/","title":{"rendered":"Gewinnplus bei Zug Estates"},"content":{"rendered":"
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Das Holzhochhaus S22 in der Suurstoffi (Visualisierung: Zug Estates)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Liegenschaftenertrag stieg gegen\u00fcber Vorjahresperiode im ersten Halbjahr 2019 um 6,3% auf 26,7 Millionen (Vorjahr: 25,2 Mio). Der Betriebsertrag erh\u00f6hte sich um 4% auf 36,7 Millionen, wie Zug Estates mitteilt.<\/p>\n

Der Neubewertungserfolg lag bei 11,5 Millionen (Vorjahr: 3,5 Mio), was zu einem EBIT von 32,8 Millionen (Vorjahr: 23,9 Mio) und einem um 43,5% h\u00f6heren Konzernergebnis von 26,1 Millionen f\u00fchrte (Vorjahr: 18,2 Mio). Ohne die Neubewertungen erreichte das Konzernergebnis 15,4 Millionen, das sind 1,4% mehr als im Vorjahr.<\/p>\n

Im ersten Halbjahr hat Zug Estates 84,8 Millionen in die Weiterentwicklung ihrer Areale investiert, der Grossteil entfiel auf die Suurstoffi in Rotkreuz.<\/p>\n

Der Marktwert des Portfolios erh\u00f6hte sich im ersten Halbjahr 2019 um 4,7% auf 1,61 Milliarden. Die Leerstandsziffer stieg zum Stichtag am 30. Juni 2019 auf 3,2%, Grund ist nach Angaben des Immobilienunternehmens die Fertigstellung zus\u00e4tzlicher Gewerbefl\u00e4chen (30. Juni 2018: 1,9%, 31. Dezember 2018: 2,9%).<\/p>\n

In der Suurstoffi hat Zug Estates im ersten Halbjahr l\u00e4ngerfristige Gewerbemietvertr\u00e4ge im Umfang von fast 5.900 qm und mit einem j\u00e4hrlichen Gegenwert von mehr als 1,4 Millionen abgeschlossen. Das oberste Stockwerk im Holzhochhaus Arbo (Baufeld 1) wird an die Burger S\u00f6hne AG vermietet, die letzten beiden Etagen im Holzhochhaus S22 mit insgesamt 2.950 qm wurden langfristig an das Medizintechnikunternehmen Align Technology vermietet.<\/p>\n

Im November sollen die ersten Eigentumswohnungen im Gartenhochhaus Aglaya bezugsbereit sein; per 30. Juni waren laut Zug Estates 92% der Wohnungen reserviert oder verkauft. Wie das Immobilienunternehmen weiter mitteilt, erfolge die Fertigstellung der zweiten Etappe fristgerecht im zweiten Quartal 2020. Rund 70% der insgesamt 26.000 qm Mietfl\u00e4che seien bereits langfristig vermietet.<\/p>\n

F\u00fcr das gesamte Gesch\u00e4ftsjahr 2019 erwartet Zug Estates eine markanten Steigerung des Betriebsergebnisses vor Abschreibung und Neubewertung – insbesondere durch die erste Tranche des erwarteten Verkaufserl\u00f6ses der Aglaya-Wohnungen. Das Konzernergebnis ohne Neubewertungserfolg soll \u00fcber dem Vorjahreswert liegen. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Zug Estates hat im ersten Halbjahr 2019 das Konzernergebnis um 44% auf 26,1 Millionen CHF gesteigert. Auch der Liegenschaftenertrag, der Portfoliowert und das Betriebsergebnis legten zu.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":9615,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Zug Estates","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Zug Estates hat im ersten Halbjahr den Gewinn um 44% auf 26,1 Mio CHF gesteigert. 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