{"id":18181,"date":"2019-09-09T08:57:33","date_gmt":"2019-09-09T06:57:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=18181"},"modified":"2019-09-09T08:57:33","modified_gmt":"2019-09-09T06:57:33","slug":"gewinnplus-bei-der-intershop-holding","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2019-09-09\/gewinnplus-bei-der-intershop-holding\/","title":{"rendered":"Gewinnplus bei der Intershop Holding"},"content":{"rendered":"
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Intershop weist einen Reingewinn von 41,9 Millionen CHF im ersten Halbjahr aus (Bild: depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Am Bilanzstichtag umfasste das Portfolio nach Angaben von Intershop 53 Liegenschaften inklusive der Entwicklungs- und Promotionsliegenschaften. Der Marktwert lag bei 1,28 Milliarden CHF, das sind 8,4 Millionen bzw. 0,7% mehr als im Vorjahr. Fast die H\u00e4lfte (48%) der Mietertr\u00e4ge in der Berichtsperiode stammt aus der Nutzung als B\u00fcros oder f\u00fcr Einrichtungen des Bildungswesens. Die Leerstandsquote betr\u00e4gt 9,5%.<\/p>\n

Der Liegenschaftsertrag sank um 4,2% auf 41,9 Millionen. Grund seien mehrere Liegenschaftsverk\u00e4ufe 2018 und 2019, so Intershop. Die Bruttorendite der Renditeliegenschaften lag bei 6,4%. Die Nettorendite des Renditeportfolios wird auf 5,5% beziffert.<\/p>\n

Die Eigenkapitalrendite betr\u00e4gt laut Intershop 12,7%. Der Total Return der Aktie, der sich aus dem Kursgewinn und der bezahlten Dividende zusammensetzt, betrug im ersten Semester 6,4% und lag damit unter dem Vergleichsindex SXI Swiss Real Estate Shares TR mit 15,1%.<\/p>\n

F\u00fcr das Gesamtjahr 2019 erwartet Intershop einen weiteren R\u00fcckgang des Mietertrags,\u00a0da die wegfallenden Ertr\u00e4ge der Entwicklungsliegenschaft in Baden wohl nicht vollst\u00e4ndig durch Neuvermietungen kompensiert werden k\u00f6nnen. Weiter geht die Gesellschaft davon aus, die Leerstandsquote weiter zu senken. Ferner seien kleinere Arrondierungsk\u00e4ufe f\u00fcr das Portfolio vorgesehen. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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