{"id":18163,"date":"2019-08-29T08:47:29","date_gmt":"2019-08-29T06:47:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=18163"},"modified":"2019-08-29T08:47:29","modified_gmt":"2019-08-29T06:47:29","slug":"investis-gewinn-steigt-deutlich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2019-08-29\/investis-gewinn-steigt-deutlich\/","title":{"rendered":"Investis: Gewinn steigt deutlich"},"content":{"rendered":"
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Investis hat im ersten Halbjahr einen Gewinn von rund 112 Millionen CHF erzielt (Bild: depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Umsatz von Investis stieg im ersten Halbjahr 2019 nur leicht um 0,8% auf 98,6 Millionen. Dabei legte das Segment Properties um 4% auf 28,1 Millionen zu, unter anderem wegen Like-for-like Mieteinnahmensteigerungen, Akquisitionen und einer auf 2,1% reduzierten Leerstandquote. Der Bereich Property Management im Segment Real Estate Services erwirtschaftete ein Wachstum von 1,6%. Der Umsatz in den Facility Services ging dagegen um 2% zur\u00fcck. Grund sind laut Investis Mandatsbereinigungen.<\/p>\n

Das Betriebsergebnis (EBIT) hat sich gegen\u00fcber dem Vorjahr mit 56,0 Millionen fast verdoppelt (+91,7%). Zu dem Wachstum haben nach Angaben der Immobiliengesellschaft beide Segmente \u2013 Properties und Real Estate Services \u2013 beigetragen.<\/p>\n

Wegen h\u00f6heren Mieteinnahmen und einem leicht tieferen durchschnittlichen realen Diskontsatz von 3,44% fielen die Neubewertungsgewinne mit 27,6 Millionen deutlich h\u00f6her aus als im Vorjahr mit 2,7 Millionen. Durch den Verkauf einzelner Liegenschaften wurde ein Gewinn von 6,7 Millionen erzielt.<\/p>\n

Gewinn vervielfacht sich<\/h2>\n

Der Reingewinn im ersten Halbjahr betrug 111,9 Millionen nach 21,7 Millionen. Der Gewinn pro Aktie bel\u00e4uft sich auf 8,80 CHF (Vorjahr: 1,70). Der Reingewinn ohne Neubewertungseffekt stieg von 19,7 auf 33,8 Millionen.<\/p>\n

In Folge der Umsetzung der Steuerreform (STAF) im Kanton Genf ab 2020 hat Investis latente Steuerverbindlichkeiten von 61 Millionen aufgel\u00f6st,<\/a> was zu einem Netto-Steuerertrag im 1. Halbjahr von 53,2 Millionen f\u00fchrte. Ab 2020 rechnet die Immobiliengesellschaft mit einem durchschnittlichen Steuersatz von 15%.<\/p>\n

Das Immobilienportfolio \u2013 154 Liegenschaften mit 2.872 Wohneinheiten – wurde mit 1,34 Milliarden bewertet. Bezogen auf den Portfoliowert betrage der Loan-to-Value 42% (verzinsliche Finanzverbindlichkeiten von 562 Mio), so Investis. Der Nettobuchwert (NAV) pro Aktie stieg von 45,89 CHF am 31.12.2019 auf nun 52,47 CHF.<\/p>\n

F\u00fcr das Gesamtjahr geht Investis davon aus, dass die mittelfristigen Ziele, die sich die Gesellschaft zum Zeitpunkt des IPO im Juni 2016 gesetzt hat, per Ende 2019 erreicht werden. Geplant sind ferner weitere Zuk\u00e4ufe von Anlageliegenschaften in der Genferseeregion. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Investis meldet f\u00fcr das erste Halbjahr 2019 einen Konzerngewinn von 112 Millionen CHF nach 22 Millionen im Vorjahr. Ein Grund f\u00fcr das Plus ist ein Steuer-Sondereffekt von 61 Millionen.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17084,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Investis","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Investis meldet f\u00fcr das erste Halbjahr 2019 einen Konzerngewinn von 112 Millionen CHF nach 22 Millionen im Vorjahr.","_yoast_wpseo_linkdex":74,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1262,1266,1329,1379],"class_list":["post-18163","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-geschaeftsbericht","tag-geschaeftszahlen","tag-immobilien-ag","tag-investis"],"acf":[],"yoast_head":"\nInvestis: Gewinn steigt deutlich - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Investis meldet f\u00fcr das erste Halbjahr 2019 einen Konzerngewinn 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